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Ático · Venta
Ático 2 habitaciones 82m² en venta - Riviera del sol
Descripción
¡Una oportunidad única en la Baja Calahonda! Este elegante ático de dos dormitorios se encuentra en un pequeño y codiciado complejo, a solo 10-15 minutos a pie de la playa, el paseo marítimo, restaurantes y supermercados.
La propiedad cuenta con dos amplios dormitorios dobles, un baño completo y un aseo independiente que se puede convertir fácilmente en aseo de invitados. El luminoso salón da a una amplia terraza orientada al sureste con vistas panorámicas al mar y a la piscina. Un segundo balcón orientado al oeste ofrece el lugar perfecto para disfrutar del sol de la tarde.
El apartamento también cuenta con un amplio garaje privado, una valiosa y excepcional incorporación en esta popular zona.
Información destacada:
- Superficie: 82.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1988
- Puntos de interés cercanos: Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 446.268 €
| Precio | 415.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 29.050 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.218 € |
| Total | 446.268 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.450 €/mes · rentabilidad bruta 4,2%
Según la mediana de 41 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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