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Ático · Venta · Fuengirola
Ático 2 habitaciones 82m² en venta - Centro
9.866 €/m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Superficie: 82
Actualizado 30/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
La propiedad tiene un estilo moderno y ofrece dos dormitorios y dos baños, uno de los cuales es en-suite. La cocina abierta y el salón crean una atmósfera espaciosa y acogedora. A través de las puertas correderas, accedemos a una terraza orientada al suroeste de 22 m2 con una impresionante vista del mar Mediterráneo. Además, hay una terraza en la azotea de 107 m2 con jacuzzi instalado, perfecta para relajarse.
La comunidad cuenta con una zona de piscina compartida donde puedes disfrutar de días soleados y refrescantes baños. La propiedad también incluye dos plazas de aparcamiento y un trastero espacioso.
En Reserva del Higuerón, encontramos el Higuerón Hotel by Hilton y el Higuerón Sport Club. Aquí se ofrecen instalaciones de clase mundial, como pistas de padel y tenis, un gimnasio, un spa, un bar en la azotea y varios restaurantes de prestigio. A pie, también tenemos la estación de tren de Carvajal, que conecta Fuengirola, el aeropuerto y Málaga.
Información destacada:
- Superficie: 82.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2023
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Deportes
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 868.580 €
| Precio | 809.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 56.630 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 868.580 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.380 €/mes · rentabilidad bruta 2,1%
Según la mediana de 102 viviendas en alquiler en Fuengirola anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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