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Piso · Venta
Apartamento 4 habitaciones 194m² en venta - Centro
Descripción
¡NUEVO EN EL MERCADO!
¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN!
Apartamento de 4 dormitorios con jardín y licencia turística en Lomas 3, un edificio de lujo de nueva construcción en la zona de Higuerón.
No pierda esta oportunidad única de invertir en este apartamento de 4 dormitorios con 3,5 baños, jardín privado, 2 plazas de aparcamiento y trastero.
Edificio de solo 40 propietarios con piscina infinity comunitaria, gimnasio y espacio de coworking.
Ubicado a 10 minutos a pie del hotel Hilton Curio y del centro deportivo, a 900 m de la playa y la estación de tren de Carvajal, y a 10 minutos en coche del aeropuerto internacional de Málaga.
¡Alta rentabilidad, ideal para invertir!
Información destacada:
- Superficie: 194.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 4
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2024
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 837.550 €
| Precio | 780.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 54.600 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 837.550 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.190 €/mes · rentabilidad bruta 4,9%
Según la mediana de 107 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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