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Ático · Venta · La Regia
Ático 2 habitaciones 72m² en venta - Punta Prima
4.860 €/m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Superficie: 72
Actualizado 21/06/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Este ático contemporáneo (2022) destaca por su estado impecable y su funcionalidad. Con 72 m2, ofrece 2 dormitorios, 2 baños y una terraza orientada al este que aprovecha la luz de la mañana. Su mayor activo comercial es el solárium privado de 68 m2, que garantiza sol directo todo el día, un factor clave para el comprador extranjero. Incluye plaza de parking y trastero subterráneo, resolviendo la escasez de aparcamiento en temporada alta.El exclusivo residencial Innova Beach ofrece servicios premium: piscina comunitaria, zona infantil y piscina climatizada, un extra crítico que desestacionaliza el uso de la vivienda y añade valor en los meses de invierno.Ubicado en la demandada zona nueva de Punta Prima, la localización es estratégica: permite acceder a pie a todos los servicios esenciales y se encuentra a solo 1,5 km de la playa. La conectividad es óptima, con el Aeropuerto de Alicante a 45 minutos por la AP-7, consolidando esta propiedad como una inversión sólida para segunda residencia o alquiler vacacional.
Información destacada:
- Superficie: 72.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Certificación energética: C
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 386.815 €
| Precio | 349.900 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 34.990 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.925 € |
| Total | 386.815 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.050 €/mes · rentabilidad bruta 3,6%
Según la mediana de 37 viviendas en alquiler en La Regia anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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