Ático 2 habitaciones 72m² en venta - Paus

Promoción residencial obra nueva situada en la Cornisa de San Agustín, junto al PAU II de Alicante. Concebida como un referente en calidad de vida en uno de los sectores con mayor proyección de la ciudad, combina diseño moderno, sostenibilidad, vistas privilegiadas y completas dotaciones comunes. Aborda responde a una demanda creciente de vivienda de reposición, familias jóvenes y compradores exigentes que buscan mejorar su calidad residencial sin renunciar a la cercanía con todos los servicios urbanos. ~~Ubicación privilegiada~• Se sitúa en la Cornisa de San Agustín (PAU II), en una zona elevada que ofrece vistas despejadas sobre la ciudad, al Castillo de Santa Bárbara, al mar y hacia la comarca del Alacantí. ~• Está a unos 10 minutos del centro de Alicante, lo que supone un excelente equilibrio entre tranquilidad residencial y proximidad urbana. ~• Buena conexión con vías principales, accesos a la autovía A-7, y cercanía a la Universidad. ~• Entorno consolidado con colegios de prestigio, comercios, supermercados, servicios de restauración, instalaciones deportivas… todos los equipamientos necesarios para una vida cómoda. ~________________________________________~Tipologías y distribución~• El residencial cuenta con 28 viviendas distribuidas en tipología de 2 y 3 dormitorios. ~• Incluye áticos con grandes terrazas / solárium privado en cubierta, que maximizan las perspectivas de luminosidad, privacidad y vistas panorámicas. ~• Edificio de obra nueva, moderno y limitado en altura (cuatro plantas según alguna de las versiones), lo que permite mayor intimidad, ventilación cruzada, iluminación natural y vistas despejadas. ~• Cada vivienda incluye plaza de garaje y trastero como parte de la entrega. ~________________________________________~Zonas comunes y equipamientos~No solo se define por las viviendas, sino también por un conjunto de espacios comunes destinados al bienestar de los residentes:~• Urbanización ajardinada con espacios verdes diseñados para descanso y convivencia. ~• Piscina para adultos; espacio de ocio y esparcimiento adaptado para disfrutar en cualquier estación. ~• Área infantil para los más pequeños, fomentando un entorno familiar y seguro. ~• Aparcamiento para bicicletas, atendiendo a los nuevos modos de movilidad sostenible. ~Sostenibilidad, confort y calidad~• Construcción diseñada con criterios de eficiencia energética: excelente aislamiento térmico, sistemas innovadores como la aerotermia, para reducir el consumo energético y mejorar el confort interior durante todo el año. ~• Acabados contemporáneos, calidades de primer nivel, atención al detalle en las distribuciones interiores, para lograr espacios cómodos, funcionales y adaptables. ~• Terrazas amplias, orientación cuidada, aprovechamiento de la luz natural, creación de espacios exteriores utilizables, todo ello para maximizar la sensación de bienestar y conexión con el entorno. ~~
Información destacada:
- Superficie: 72.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2025
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Comercios, Vistas