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Ático · Venta
Ático 2 habitaciones 66m² en venta - La Carihuela
Descripción
¡PROMOCIÓN DE VIVIENDAS EN LA CARIHUELA A 500 M DE LA PLAYA!~~Los inmuebles que la constituyen son de 2 y 3 dormitorios con amplias terrazas, ventanales del suelo al techo, que permiten saborear las hermosas vistas al mar y disfrutar de abundante luz solar en los amplios salones de planta abierta.~~Los salones conducen directamente a una amplia terraza donde se puede disfrutar todo el año del clima mediterráneo, impresionantes vistas, los atractivos Jardines y gran piscina comunitaria. La promoción también ofrece como extra la posibilidad de instalar Jacuzzi, cocinas exteriores, etc. en las amplias terrazas.~~Todas las viviendas incluyen en el precio una plaza de aparcamiento y un trastero, excepto los áticos que incluyen dos plazas de aparcamiento y un trastero.~~Cuenta con zonas comunes con una impresionante piscina, el lugar perfecto para relajarte y disfrutar del clima mediterráneo.~~Esta vivienda en concreto cuenta con 67 m2 construidos, distribuidos de forma práctica y acogedora:~- Dos dormitorios~- Dos baños completos~- Terraza~- Solárium~- Salón-comedor con cocina integrada.~~Se encuentra en una magnífica ubicación, donde encontrarás a pocos minutos a pie todos los servicios necesarios; comercios, transportes públicos (bus y tren de cercanías), escuelas, centros de salud y hospitales, etc.~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de octubre, se informa al cliente que están incluidos los honorarios de la agencia, no lo están, los notariales, registrales, los de gestoría, los impuestos que correspondan.~
Información destacada:
- Superficie: 66.81 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2027
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Hospitales, Comercios, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 612.605 €
| Precio | 570.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 39.900 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.705 € |
| Total | 612.605 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.430 €/mes · rentabilidad bruta 3,0%
Según la mediana de 33 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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