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Ático · Venta · Empuria brava
Ático 2 habitaciones 54m² en venta - Puigmal
2.926 €/m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Superficie: 54
Actualizado 21/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Piso reformado en el sector Puigmal de Empuriabrava, una vivienda de dos dormitorios que destaca por su buen estado, sus equipamientos y su amplia terraza de aproximadamente 29 m2.~Con unos 54 m2 interiores, se distribuye en dos dormitorios, salón-comedor con cocina y baño completo. La vivienda cuenta con una reforma integral, cocina nueva de diseño moderno, carpintería renovada, ventanas de PVC con doble acristalamiento y aire acondicionado. Se vende amueblada, lista para entrar a vivir.~La terraza, orientada al este, ofrece unos 29 m2 de espacio exterior, ideal para desayunar al sol, comer al aire libre o disfrutar de momentos de descanso. El conjunto residencial dispone además de piscina comunitaria, un atractivo añadido para los meses de verano.~Situado en la zona de Puigmal, en una parte periférica de Empuriabrava, el piso se encuentra a unos 3–4 km de la playa. Está ubicado en una tercera planta sin ascensor, un aspecto que conviene tener en cuenta.~Una buena opción para quienes buscan una vivienda reformada, amueblada y equipada, con una terraza amplia y piscina comunitaria en Empuriabrava.~En cumplimiento de la Ley 3/2017, de 13 de febrero, del Código Civil de Cataluña, relativa a la información al consumidor en la compraventa de viviendas, se informa que el precio indicado no incluye los gastos derivados de la operación, como notaría, registro de la propiedad e impuestos aplicables (ITP o IVA y AJD), ni otros costes inherentes a la compraventa ni, en su caso, los derivados de la financiación.
Información destacada:
- Superficie: 54.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 3
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1988
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 175.150 €
| Precio | 158.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 15.800 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 175.150 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
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