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Ático · Venta
Ático 2 habitaciones 50m² en venta - Marbella
Descripción
Apartamento de 2 dormitorios en Nueva Andalucía en venta.
Ubicado a sólo 2-3 minutos de San Pedro y Marbella, este apartamento tiene acceso fácil a 2 de los lugares más populares de la Costa del Sol. En el barrio hay varias tiendas, bares y restaurantes, así como colegio tanto de primaria como de secundaria.
El apartamento cuenta con una pequeña parte del jardín comunitario, lo que le da la opción de construir usted mismo un pequeño jardín privado o instalar una pequeña piscina para el verano. Se permiten mascotas en el edificio.
Otra cosa a mencionar es que el apartamento viene con un sistema de alarma, lo que le brinda protección y seguridad adicionales. El diseño y los muebles de la propiedad son bastante nuevos y están en buenas condiciones.
En general, este apartamento es perfecto para familias jóvenes ya que está cerca de todos los lugares esenciales.
Información destacada:
- Superficie: 50.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1985
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 183.250 €
| Precio | 170.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 11.900 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 183.250 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.140 €/mes · rentabilidad bruta 8,0%
Según la mediana de 136 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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