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Apartamento 2 habitaciones 50m² en venta - Costa Del Sol
Descripción
Descubre este encantador apartamento situado en pleno corazón del Casco Antiguo de Estepona, en una de las zonas con más vida y tradición de la ciudad. Su ubicación es inmejorable: rodeado de comercios, restaurantes, colegios y transporte público, y a solo unos minutos a pie de la playa. La vivienda, en muy buen estado de conservación, cuenta con 50 m2 construidos distribuidos de forma práctica en dos dormitorios y un baño completo además de un lavadero y una preciosa terraza en la planta superior. Cada espacio ha sido aprovechado al máximo para ofrecer comodidad y funcionalidad, destacando la luminosidad de sus estancias y las agradables vistas a las pintorescas calles del centro histórico. En resumen, un apartamento con todo lo necesario para disfrutar de Estepona: tradición, ambiente, cercanía al mar y la comodidad de tenerlo todo a mano. Una excelente oportunidad tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión
Información destacada:
- Superficie: 50.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Comercios, Céntrico
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 321.626 €
| Precio | 299.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 20.930 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.696 € |
| Total | 321.626 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.140 €/mes · rentabilidad bruta 4,6%
Según la mediana de 69 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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