Ático 2 habitaciones 152m² en venta - Centro
Descripción
VISTA FRONTAL AL MAR DESDE TODA LA VIVIENDA.
Ático exclusivo con vistas panorámicas al mar.
Disfruta de un espectacular ático con vistas frontales al mar desde toda la vivienda. Un espacio lleno de luz y con total privacidad, ubicado a solo 5 minutos a pie del centro del pueblo.
La vivienda se distribuye en una planta principal de 136 m2 y un impresionante solárium de 100 m2, perfecto para relajarse y disfrutar.
Amplio salón de 30 m2 con salida directa a la terraza.
Cocina espaciosa con comedor, ideal para disfrutar de cada comida mirando al mar.
Dos dormitorios dobles muy amplios y con vistas al mar.
Dos baños completos, uno de ellos en suite.
Terraza principal de 47 m2 en planta, además del solárium privado de 100 m2.
El residencial ofrece zonas ajardinadas, piscina, pista de pádel y parque infantil, proporcionando un entorno inmejorable para toda la familia.
Además, la vivienda incluye una plaza de garaje y trastero.
Una oportunidad única para vivir frente al mar con todas las comodidades.
Ático, Benalmadena Pueblo, Costa del Sol.
2 Dormitorios, 2 Baños, Construidos 152 m2, Terraza 47 m2.
Posición : Pueblo de Montaña, Urbanización.
Orientación : Sur.
Estado : Excelente.
Piscina : Comunitaria.
Climatización : Aire Acondicionado.
Vistas : Mar, Panorámicas.
Caracteristicas : Ascensor, Armarios Empotrados, Cerca de Transporte, Terraza Privada, Trastero, Baño En-Suite, Fibra óptica.
Cocina : Equipada.
Jardin : Comunitario.
Seguridad : Recinto Cerrado.
Aparcamiento : Garaje, Privado.
Servicios Públicos : Electricidad, Agua Potable.
Información destacada:
- Superficie: 152.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2007
- Puntos de interés cercanos: Parques, Deportes, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 666.180 €
| Precio | 620.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 43.400 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.780 € |
| Total | 666.180 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.940 €/mes · rentabilidad bruta 5,7%
Según la mediana de 43 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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