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Ático · Venta
Ático 2 habitaciones 150m² en venta - Arroyo Vaquero
Descripción
Ubicado en la exclusiva zona de La Gaspara, este conjunto residencial ofrece una selección de 29 viviendas que incluyen apartamentos, plantas bajas y áticos. Cada propiedad ha sido diseñada para maximizar las vistas al mar, proporcionando un entorno de vida privilegiado a tan solo un kilómetro de la costa. Las opciones de distribución varían entre 2, 3 y 4 dormitorios, con un número equivalente de baños, asegurando que cada hogar se adapte a las necesidades individuales de sus residentes. La cercanía al mar y las vistas panorámicas convierten a estas viviendas en una opción ideal para quienes buscan un refugio junto al mar.~~EXTERIORES~~Los exteriores de estas viviendas han sido cuidadosamente diseñados para ofrecer el máximo confort y privacidad. Cada propiedad cuenta con una terraza, perfecta para disfrutar del clima mediterráneo y las impresionantes vistas al mar. Además, algunas tipologías incluyen un solárium privado, ideal para relajarse bajo el sol. La presencia de jardines privados añade un toque de naturaleza y tranquilidad, mientras que las pérgolas proporcionan sombra y estilo a los espacios al aire libre. Para aquellos que buscan un toque de lujo adicional, algunas viviendas disponen de piscina privada, ofreciendo un oasis personal para refrescarse en los días más calurosos.~~INTERIORES~~El interior de estas viviendas refleja un diseño moderno y funcional, con acabados de alta calidad. Los suelos de gres porcelánico aportan un toque de elegancia y durabilidad, mientras que los electrodomésticos integrados en la cocina facilitan la vida diaria. Los armarios empotrados ofrecen un amplio espacio de almacenamiento, manteniendo el orden y la estética en cada habitación. La distribución de las viviendas, que varía entre 2 y 4 dormitorios y baños, está pensada para ofrecer comodidad y flexibilidad, adaptándose a las necesidades de cada familia. La inclusión de un garaje privado asegura la comodidad y seguridad del vehículo.~~ZONAS COMUNES~~Las zonas comunes de este residencial están diseñadas para fomentar la convivencia y el disfrute de todos los residentes. Los jardines comunitarios ofrecen un espacio verde donde relajarse y socializar, mientras que el solárium comunitario es perfecto para disfrutar del sol en compañía. El garaje y el aparcamiento comunitario aseguran que todos los residentes tengan acceso a un espacio seguro para sus vehículos. Estas características hacen que el conjunto residencial sea un lugar ideal para disfrutar de un estilo de vida cómodo y relajado.
Información destacada:
- Superficie: 150.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 1.046.200 €
| Precio | 975.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 68.250 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.046.200 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.330 €/mes · rentabilidad bruta 4,1%
Según la mediana de 70 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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