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Piso · Venta
Apartamento 3 habitaciones 176m² en venta - Arroyo Vaquero
Descripción
Ubicado en la prestigiosa zona de La Gaspara, este exclusivo conjunto residencial ofrece una selección de apartamentos y áticos diseñados para disfrutar de vistas al mar. Con solo siete propiedades disponibles, cada una ha sido cuidadosamente diseñada para maximizar el confort y la funcionalidad. La cercanía al mar, a tan solo un kilómetro, permite disfrutar de la brisa marina y de un entorno privilegiado. Además, la proximidad al aeropuerto, a 47 kilómetros, facilita el acceso a conexiones internacionales, haciendo de este lugar una opción ideal tanto para residencia permanente como para escapadas vacacionales.~~EXTERIORES~~Los exteriores de estas propiedades están diseñados para complementar el entorno natural de La Gaspara. Cada vivienda cuenta con un jardín privado, perfecto para disfrutar del clima mediterráneo. Las terrazas amplias ofrecen un espacio adicional al aire libre, ideal para relajarse o entretener a los invitados mientras se disfruta de las impresionantes vistas al mar. La integración de garajes privados asegura comodidad y seguridad para los residentes, facilitando el acceso directo a las viviendas.~~INTERIORES~~Las viviendas están equipadas con características modernas que garantizan un estilo de vida confortable. Todas las propiedades cuentan con aire acondicionado, asegurando un ambiente agradable durante todo el año. Los armarios empotrados proporcionan un almacenamiento eficiente, manteniendo los espacios ordenados y funcionales. La distribución interna incluye opciones de dos, tres o cuatro dormitorios, y dos o tres baños, adaptándose a las necesidades de diferentes tipos de familias y estilos de vida.~~ZONAS COMUNES~~El conjunto residencial ofrece una variedad de zonas comunes diseñadas para el disfrute y bienestar de sus residentes. Las áreas ajardinadas proporcionan un entorno verde y tranquilo, ideal para paseos relajantes. Los residentes pueden mantenerse activos en el gimnasio comunitario, equipado con instalaciones modernas. La piscina comunitaria es perfecta para refrescarse durante los calurosos días de verano, mientras que el solárium ofrece un espacio para relajarse y disfrutar del sol. Estas instalaciones fomentan un estilo de vida saludable y activo, creando un sentido de comunidad entre los vecinos.
Información destacada:
- Superficie: 176.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Deportes, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 746.543 €
| Precio | 695.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 48.650 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.893 € |
| Total | 746.543 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.910 €/mes · rentabilidad bruta 6,7%
Según la mediana de 70 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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