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Ático · Venta · Guardamar del Segura
Ático 2 habitaciones 144m² en venta - El Edén - Los Estaños
1.806 €/m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Superficie: 144
Actualizado 24/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Ático con vistas al mar en pleno paseo marítimo.
Descubre este espectacular ático en primera línea de la playa de Guardamar, donde cada amanecer se convierte en un espectáculo visual. Ubicado en pleno paseo marítimo, este hogar ofrece acceso directo a las hermosas playas de arena fina y a todos los servicios necesarios para disfrutar de una vida cómoda y placentera.
Totalmente reformado en 2019, este inmueble destaca por sus calidades inmejorables y su diseño moderno. Con 144 m2 construidos y 117 m2 útiles, cuenta con 2 amplios dormitorios, uno de ellos con vestidor, y 2 baños completos, uno de ellos equipado con una relajante bañera de hidromasaje. La cocina independiente es amplia y funcional, ideal para preparar deliciosas comidas.
El salón-comedor es luminoso y acogedor, perfecto para disfrutar de momentos inolvidables. Desde la gran terraza, podrás deleitarte con vistas despejadas al mar, mientras que el solárium con placas solares te permitirá disfrutar del clima mediterráneo al máximo. Además, el ático cuenta con un trastero y armarios empotrados que ofrecen un espacio extra para almacenamiento.
Con calefacción eléctrica, aire acondicionado y una orientación sur-este, este ático garantiza confort durante todo el año. Situado en la primera planta de un edificio, este hogar es ideal tanto para residir permanentemente como para disfrutar de escapadas vacacionales. No pierdas la oportunidad de vivir en un lugar donde el mar y la comodidad se encuentran. ¡Ven a visitarlo!
Información destacada:
- Superficie: 144.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Certificación energética: X
- Puntos de interés cercanos: Vistas
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 287.530 €
| Precio | 260.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 26.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.530 € |
| Total | 287.530 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
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