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Ático · Venta
Ático 2 habitaciones 135m² en venta - Costa Del Sol
Descripción
Precioso Ático Sur-Este con Vistas Panorámicas al Mar y Sierra Bermeja – Cerca de Valle Romano y Azata Golf, Estepona
Descubra este precioso y luminoso ático de 135 m2 en una sola planta, que ofrece una sensación excepcional de espacio, luz y libertad.
Situado en una urbanización privada y muy bien cuidada rodeada por los prestigiosos campos de golf Valle Romano y Azata Golf, a solo unos minutos de todos los servicios esenciales, restaurantes, supermercados, colegios y las hermosas playas de la Costa del Sol.
Características principales
135 m2 construidos en una sola planta
2 dormitorios | 2 baños
Amplio salón-comedor con acceso directo a gran terraza panorámica
Cocina grande totalmente reformada con vistas a la montaña (orientación oeste)
Dormitorio principal con baño en suite con bañera de hidromasaje y amplios armarios empotrados
Segunda habitación y baño general con plato de ducha
Gran terraza con vistas panorámicas (orientación Sur-Este)
Plaza de aparcamiento y trastero incluidos
Aire acondicionado
Excelente luminosidad y amplitud típica de ático
Instalaciones de la urbanización
2 piscinas comunitarias + piscina infantil
Zonas ajardinadas cuidadas
Urbanización privada y bien mantenida
Este inmueble combina a la perfección los espacios interiores con el exterior y ofrece un entorno ideal tanto para vivienda habitual como para vacaciones. ¡Una oportunidad única en una de las zonas residenciales más cotizadas de Estepona con vistas impresionantes desde Sierra Bermeja hasta el mar!
Visita muy recomendable. ¡Contáctenos hoy mismo para concertar una visita privada!
Información destacada:
- Superficie: 135.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2013
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 397.915 €
| Precio | 370.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 25.900 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.015 € |
| Total | 397.915 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.070 €/mes · rentabilidad bruta 10,0%
Según la mediana de 68 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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