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Ático · Venta

Ático 2 habitaciones 131m² en venta - Costa Del Sol

510.000 €
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Descripción

Presentamos este luminoso y moderno piso de 2 dormitorios y 2 baños, listo para entrar a vivir. Situado en la zona norte del centro de Estepona, a escasos metros del Recinto Ferial, esta propiedad combina a la perfección la tranquilidad residencial con el vibrante ambiente de la ciudad.
El inmueble, de obra nueva, se distribuye en un amplio salón con cocina americana totalmente equipada, creando un espacio diáfano y acogedor. El diseño abierto potencia la luz natural y ofrece un estilo de vida contemporáneo. Desde la estancia principal se accede a una amplia terraza abierta, el lugar perfecto para relajarse mientras se disfrutan de unas vistas panorámicas a la ciudad.
La vivienda cuenta con dos completos baños de diseño moderno y acabados de alta calidad. La comodidad está garantizada con la inclusión de una plaza de garaje y un trastero en el mismo edificio. Para los días de sol, nada mejor que darse un baño en la piscina comunitaria.
Vivir aquí es estar a un paso de todo. La propiedad se encuentra en una zona en pleno auge, cerca del centro histórico, pero con la ventaja de unas excelentes conexiones:
- Marbella: a 25 minutos en coche.
- Puerto Banús: a 18 minutos.
- Sotogrande: a 25 minutos.
- Aeropuerto de Málaga: a 45 minutos.
- Gibraltar: a 45 minutos.
Una oportunidad única para estrenar hogar en la Costa del Sol. ¡No deje escapar esta ocasión!
Información destacada:
- Superficie: 131.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2025
- Puntos de interés cercanos: Transporte

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 131 m²
m² útiles 2.025 m²
Habitaciones 2 habitaciones
Baños 2 baños
Año construcción Construido en 2025

Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 548.315 €

Precio510.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)35.700 €
Notaría, registro y gestoría2.615 €
Total548.315 €

Si lo compras con hipoteca

Cuota al mes—
Ahorro que necesitas—
Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Si lo compras para alquilar

Alquiler estimado: ≈ 2.980 €/mes · rentabilidad bruta 7,0%

Según la mediana de 68 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.

Ubicación

Análisis de precio

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