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Ático · Venta · Marbella
Ático 2 habitaciones 122m² en venta - Bello Horizonte
4.713 €/m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Superficie: 122
Actualizado 14/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
NUR HOMES~NURIA JAIME - 655 134 [email protected]~~Quintessence ha sido diseñado como un concepto de residencial inmerso en un magnífico espacio natural con una planificación arquitectónica moderna y minimalista. Un lugar donde los verdes se unen con los azules: naturaleza, mar y horizonte.~~Quintessence te ofrece un lugar en el que te sentirás a gusto todo el año, avalado por magníficos servicios de ocio y bienestar, excelentes calidades y vistas al mar para que tu vida esté siempre rodeada de naturaleza con un marcado estilo de vida saludable.~~Te invitamos a mimarte y buscar el perfecto equilibrio entre la vida y vivir en estos 5 pasos~~1.- Elige una ubicación única, a sólo 5 minutos del centro de Marbella.~2.- Selecciona la mejor calidad, siente el tacto de materiales nobles con calidades inmejorables.~3.- Disfruta de los espacios de ocio & bienestar y prepárate para vivir, cada día, experiencias que están en línea con tus valores.~4.- Simplemente respira y disfruta del silencio de un paraje natural.~5.- Siente la brisa del mar, contémplalo desde tu terraza y te sentirás privilegiado por haber elegido Quintessence.~~Con un amplio entorno natural, una clara apuesta por la calidad de vida y una arquitectura pensada para disfrutar en casa, en Quintessence encontrarás apartamentos inspirados en los detalles y calidades, en modernos y amplios espacios que se fusionan con la naturaleza a través de sus grandes terrazas y magníficas vistas al mar Mediterráneo.~~Vivir en Quintessence será una experiencia que transformará tu vida, donde se entiende la salud como un estado óptimo de bienestar físico, mental y emocional en armonía con el medioambiente.~~Nota informativa: No están incluidos en el precio publicitado los gastos de notaria y registro, los impuestos sujetos a la transmisión como el ITP para propiedades de segunda mano o si es obra nueva, IVA y AJD.~~Los datos expuestos son meramente informativos y no tienen valor contractual, la oferta queda sujeta a errores, cambios de precio, disponibilidad y/o retirada del mercado sin aviso previo.~~Somos la agencia que buscas en la Costa del Sol, con más de 15 años de experiencia en el sector, nuestros clientes nos avalan, confía en nosotros y encontraremos la casa de tus sueños.~~Especialistas en obra nueva, tenemos promociones por todo el ámbito Malagueño.~~Encuéntranos en las redes sociales y visita nuestra web www.nurhomes.es.~~Para más información y un trato personalizado, contáctanos.~
Información destacada:
- Superficie: 122.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2026
- Puntos de interés cercanos: Comercios, Vistas
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 617.963 €
| Precio | 575.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 40.250 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.713 € |
| Total | 617.963 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.700 €/mes · rentabilidad bruta 5,6%
Según la mediana de 132 viviendas en alquiler en Marbella anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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