Ático 2 habitaciones 115m² en venta - Centro
Descripción
Precioso ático con 2 terrazas con orientación oeste en Torrequebrada. 2 dormitorios, 2 baños, uno de ellos en suite. 2 plazas de garaje privadas muy grandes y un trastero espacioso están incluidos en el precio. Urbanización muy bien cuidada y tranquila, no se permiten alquileres turísticos. Jardín y piscina comunitarios. A poca distancia de restaurantes, cafeterías, supermercado, farmacia, parada de autobús y la playa. Vecino del Club de Golf Torrequebrada.
La vivienda que se encuentra en la segunda planta de una urbanización cerrada, consta de un hall de entrada con armarios empotrados que dan paso a un amplio salón con comedor. La cocina es independiente y está totalmente equipada con todos los electrodomésticos. Desde el salón se accede a una preciosa terraza con sol la mayor parte del día pero con toldos para que puedas tener una agradable sombra en las estaciones más cálidas. Las terrazas dan a la zona verde que hay delante de la urbanización y que no se puede construir.
Hay 2 habitaciones dobles con armarios empotrados y 2 baños con baldosas de mármol en las paredes. El baño en suite tiene bañera con hidromasaje. El dormitorio de invitados tiene acceso a la terraza principal y el dormitorio principal tiene una terraza privada. Hay aire acondicionado centralizado en toda la casa con aire frío y calor. Las ventanas de doble acristalamiento tienen persianas y mosquiteras.
A 15 minutos en coche del aeropuerto de Málaga. A 5 minutos en coche de Benalmádena Pueblo. Hospital internacional, campo de golf, supermercado y otros servicios cercanos.
Información destacada:
- Superficie: 115.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 2005
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Hospitales, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 430.139 €
| Precio | 399.990 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 27.999 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.150 € |
| Total | 430.139 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.300 €/mes · rentabilidad bruta 6,9%
Según la mediana de 39 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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