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Ático · Venta · Fuengirola
Ático 2 habitaciones 114m² en venta - Centro
5.956 €/m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Superficie: 114
Actualizado 30/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
¡ÁTICO A ESTRENAR con impresionantes VISTAS AL MAR en Higuerón!
Vive el lujo y la comodidad en este espectacular ático de nueva construcción (2025), ubicado en una de las zonas más exclusivas de Fuengirola, a solo 300 metros de la estación de tren de Carvajal y a un paseo de la playa.
Distribuido en una sola planta, esta vivienda combina diseño moderno, luz natural y materiales de alta calidad para ofrecerte un hogar único.
GRAN TERRAZA de 40 m2 orientada al SUROESTE: perfecta para relajarte, disfrutar del sol y de las vistas al mar. Ambos dormitorios con acceso directo a la terraza.
*Comodidades Incluidas*:
-2 plazas de garaje + trastero incluidos en el precio.
-Sistema de aerotermia y suelo radiante para mayor confort.
-Ventanas Climalit.
-Armarios empotrados en ambos dormitorios.
-Piscina comunitaria y jacuzzi
-Gimnasio comunitario
-Espacio de coworking
*Distribución*:
Hall de entrada
Amplio salón-comedor con salida a terraza
Cocina abierta con acceso a lavadero
2 dormitorios (el principal con baño en suite)
2 baños completos
*Superficies*:
Vivienda: 74 m2
Terraza: 40 m2
Total construido: 114 m2
Planta: 2ª (ático)
Orientación: Suroeste
Certificación energética: B
*Ubicación Inmejorable*:
Estación de tren: 300 mts.
Playa: 500 mts.
Comercios y servicios: 500 mts.
Aeropuerto de Málaga: 19,8 km.
¿Buscas vivir con estilo y tranquilidad cerca del mar y con excelentes conexiones? ¡Este ático lo tiene todo!
Información destacada:
- Superficie: 114.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: B
- Año de construcción: 2025
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios, Deportes, Vistas
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 729.399 €
| Precio | 679.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 47.530 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.869 € |
| Total | 729.399 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.920 €/mes · rentabilidad bruta 3,4%
Según la mediana de 102 viviendas en alquiler en Fuengirola anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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