Ático 2 habitaciones 100m² en venta - La Zenia
Descripción
EXCLUSIVO ÁTICO EN LAS COLINAS GOLF ORIHUELADescubre este magnífico ático de 100 m2 situado en el exclusivo entorno de Las Colinas Golf Country Club, Orihuela. Su excelente orientación sureste aporta luminosidad y confort a la vivienda.CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES2 habitaciones y 2 bañosTerraza de 37 m2 con vistas al marOrientación surestePiscina comunitariaGaraje y trastero incluidosCocina independienteBuen estado de conservaciónLa amplia terraza se convierte en uno de los grandes atractivos de esta propiedad, ofreciendo un espacio perfecto para relajarse y disfrutar del entorno.Las Colinas Golf Country Club ofrece campo de golf, restaurantes, zonas de ocio, pádel, tenis, gimnasio y áreas de bienestar.Precio 275.000 € IBI 250 €/año Comunidad 131 €/mesUna excelente oportunidad para vivir o invertir en un entorno privilegiado.Contáctanos y agenda tu visita.
Información destacada:
- Superficie: 100.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Certificación energética: X
- Puntos de interés cercanos: Deportes, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 304.088 €
| Precio | 275.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 27.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.588 € |
| Total | 304.088 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.500 €/mes · rentabilidad bruta 6,5%
Según la mediana de 33 viviendas en alquiler en La Regia anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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