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Ático · Venta · Estepona
Ático 2 habitaciones 100m² en venta - Costa Del Sol
Descripción
PRECIOSO ÁTICO MUY LUMINOSO CON VISTAS A LA MONTAÑA, EL GOLF Y EL MAR.Presentamos este fantástico ático, una excelente oportunidad nueva en el mercado que destaca por su gran luminosidad y sus agradables vistas al golf, la montaña y vistas parciales al mar.
La vivienda ofrece espacios llenos de luz natural durante todo el día, creando un ambiente cálido y acogedor, ideal tanto como residencia habitual como para inversión con alta rentabilidad en alquiler. Su terraza permite disfrutar del clima privilegiado y de su entorno natural con total privacidad.
Situado junto al prestigioso Club de Golf Azata, en una urbanización tranquila y bien cuidada, este ático es perfecto para quienes buscan calidad de vida, rodeados de naturaleza y con fácil acceso a todos los servicios.
El complejo cuenta con piscinas comunitarias, ideales para disfrutar durante todo el año. Además, la propiedad incluye plaza de garaje y trastero, aportando comodidad y funcionalidad.
Una vivienda perfecta para quienes buscan una propiedad luminosa, con buenas calidades, vistas agradables y un entorno privado, ideal tanto para vivir como para invertir.
Información destacada:
- Superficie: 100.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2013
- Puntos de interés cercanos: Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 386.096 €
| Precio | 359.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 25.130 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.966 € |
| Total | 386.096 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.270 €/mes · rentabilidad bruta 7,6%
Según la mediana de 67 viviendas en alquiler en Estepona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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