¡Atención inversores y emprendedores! Amplio local en esquina en zona Ollerías

Te presentamos este magnífico local comercial situado en una de las zonas con más tránsito peatonal y rodado de Córdoba: Ollerías, muy próximo al centro histórico. Una ubicación ideal para establecer tu negocio con máxima visibilidad y fácil acceso, ya que se encuentra en esquina, con una impresionante fachada de 37 metros lineales que lo convierte en un escaparate perfecto para cualquier tipo de actividad.~~ Superficie y distribución~Con una generosa superficie de 250 m2 construidos, este local destaca por su amplitud y buena distribución interior. Cuenta con:~~Tres estancias amplias, perfectas como despachos, salas de atención, áreas de trabajo o exposición.~~Dos aseos independientes, cómodos y funcionales para personal o clientes.~~Zona de almacenaje o trastero, ideal para guardar mercancía, archivo o mobiliario auxiliar.~~ Características y calidades~~Suelos de mármol, que aportan elegancia y resistencia.~~Carpintería interior de madera y exterior de aluminio, lo que garantiza durabilidad y bajo mantenimiento.~~Sistema de climatización centralizado por aire acondicionado y calefacción, lo que garantiza una temperatura agradable durante todo el año.~~Excelente iluminación natural gracias a su ubicación en esquina, lo que reduce el consumo energético y mejora el ambiente interior.~~ Ubicación estratégica~Este local se encuentra en una zona muy transitada y bien comunicada, rodeada de:~✔️ Paradas de autobús~✔️ Centros médicos y colegios~✔️ Supermercados y parques~✔️ Comercios de barrio y zonas infantiles~✔️ A un paso del centro de Córdoba~~✅ Ya sea para montar una clínica, despacho profesional, tienda, oficina, academia o incluso una sede corporativa, este local ofrece visibilidad, espacio, luz natural y buena conexión con todos los servicios.~~ ¡Solicita más información o una visita sin compromiso! Llama ahora al 957 089 797 o visita www.tucasacordoba.com para conocer todos los detalles.~~#LocalComercialCórdoba #Ollerías #InversiónSegura #LocalEnVenta #TuNegocioAquí #InmobiliariaCórdoba #ZonaDePaso #LocalAmplio #OportunidadComercial~~~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.~~