LOCAL COMERCIAL EN alquiler – 216 m2 EN LA ARRUZAFILLA (CÓRDOBA)

Gran oportunidad de inversión o de negocio propio en una de las zonas más consolidadas y comerciales de Córdoba.~~Se alquila amplio local comercial de 216 m2, situado en La Arruzafilla, una zona de alto tránsito y excelente perfil comercial. El local cuenta con un gran escaparate, ideal para dar máxima visibilidad a cualquier tipo de negocio cuenta con salida de humos.~~El inmueble se encuentra en muy buen estado, listo para entrar y comenzar actividad sin necesidad de grandes reformas. Su amplia superficie permite múltiples posibilidades: clínica, gimnasio, academia, tienda, oficina, franquicia, restauración, etc.~~Características destacadas:~ • 216 m2 construidos~ El local cuenta con salida de humos~ • Fachada con escaparate amplio~ • Muy luminoso~ • Distribución diáfana y versátil~ • Buen estado de conservación~ • Zona con mucho paso y fácil acceso~~Ubicado en un entorno con comercios, oficinas, colegios y zonas residenciales, lo que garantiza afluencia constante de público y una excelente proyección para cualquier negocio.~~Ideal tanto para inversores como para emprendedores que buscan una ubicación premium.~~Los gastos de la inmobiliaria no están incluidos y serán de una mensualidad más el IVA correspondiente, y no están incluidos en el precio de la publicación .~~INFORMACIÓN ADICIONAL. Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados pueden sufrir alteraciones sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA serán según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos en el precio señalado.~
Información destacada:
- Superficie: 216.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: C
- Año de construcción: 1994
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Comercios, Deportes