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¿Buscas tranquilidad, comodidad y una buena inversión sin renunciar a nada?
¡Esta vivienda puede ser justo lo que estabas esperando!
Ubicada en un agradable recinto residencial cerrado, en una zona especialmente tranquila, esta propiedad reúne todas las características para disfrutar de una excelente calidad de vida.
La vivienda ofrece una distribución cómoda y funcional, con dos dormitorios y dos baños completos, uno de ellos en suite, proporcionando privacidad y confort. Dispone de cocina independiente con práctico lavadero y un acogedor salón-comedor que conecta directamente con una terraza, un espacio ideal para relajarse y disfrutar del buen clima.
Y eso no es todo. La urbanización cuenta con piscina comunitaria, perfecta para refrescarse y disfrutar de los días soleados en un entorno residencial tranquilo.
Para completar esta magnífica oportunidad, la vivienda incluye plaza de garaje y trastero, dos comodidades que marcan la diferencia.
¿LO MEJOR? ¡SU PRECIO!
Una propiedad que lo tiene prácticamente todo: dos dormitorios, dos baños, terraza, piscina, garaje, trastero y la tranquilidad de un recinto cerrado.
Una combinación difícil de encontrar a un precio tan competitivo.
Ideal tanto para disfrutarla como vivienda habitual o segunda residencia, como para quienes buscan una interesante oportunidad de inversión.
¡LOS CHOLLOS NO DURAN PARA SIEMPRE!
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• Impuestos no incluidos: ITP (7% en Andalucía) sobre el valor de referencia del catastro, o valor de escritura el más alto, (El importe exacto dependerá de la situación fiscal del comprador.) Sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 6% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido.
• Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido.
• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 300 € (IVA incluido).
• Honorarios Agencia: incluidos en el PVP.
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:
https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html ¡Estamos a su servicio!
Información destacada:
- Superficie: 135.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2