Apartamento reformado en planta baja con terraza junto al Puerto de Estepona

En una de las zonas más consolidadas y cómodas de Estepona, junto al Puerto Deportivo, se encuentra este amplio apartamento en planta baja de 148 m2 construidos, reformado y con una distribución especialmente pensada para ofrecer amplitud, funcionalidad y comodidad durante todo el año.~~La propiedad dispone actualmente de tres dormitorios y dos baños, aunque originalmente fue concebida con cuatro dormitorios. Durante la reforma, uno de ellos se incorporó al salón, dando lugar a una zona de estar mucho más amplia y versátil. Esta modificación aporta una importante ventaja: si el futuro propietario necesita una habitación adicional, existe la posibilidad de recuperar el cuarto dormitorio, adaptando nuevamente la distribución a sus necesidades.~~El salón-comedor es uno de los grandes protagonistas de la vivienda. Sus generosas dimensiones permiten organizar con comodidad diferentes ambientes de descanso, comedor y reunión, creando un espacio muy agradable para la vida diaria y para recibir invitados. Esta amplitud, conseguida gracias a la redistribución interior, constituye uno de los principales elementos diferenciadores de la propiedad.~~Desde el salón se accede a una terraza de 16 m2, que prolonga la zona de estar hacia el exterior y ofrece un espacio adicional para disfrutar del clima de Estepona. Su tamaño permite crear una zona de descanso, comedor exterior o simplemente un rincón tranquilo para disfrutar durante buena parte del año.~~La vivienda cuenta con cocina independiente, una opción especialmente práctica para quienes prefieren separar la zona de preparación de alimentos de las estancias sociales. La cocina se complementa con un lavadero independiente, aportando mayor funcionalidad y espacio para las tareas domésticas.~~La zona de descanso se distribuye en una suite principal y otros dos dormitorios. La configuración permite mantener una adecuada separación entre las áreas privadas y las zonas comunes, favoreciendo la intimidad y el confort. Los dos baños completan una distribución equilibrada, adecuada tanto para una familia como para quienes deseen disponer de dormitorios para invitados, despacho o espacios de uso polivalente.~~La propiedad ha sido reformada y su orientación sur favorece la entrada de luz natural en las principales estancias. La combinación de amplitud, distribución y espacios exteriores permite disfrutar de una vivienda cómoda y práctica en una de las zonas más demandadas de Estepona.~~El apartamento incluye plaza de garaje y trastero, dos elementos que aportan comodidad y capacidad de almacenamiento, especialmente valiosos en una ubicación urbana próxima al Puerto Deportivo.~~La urbanización dispone de dos piscinas comunitarias, gimnasio y sauna, ampliando las posibilidades de ocio, ejercicio y bienestar de sus residentes.~~La ubicación permite disfrutar del entorno del Puerto Deportivo de Estepona, con la playa, el paseo marítimo, restaurantes, comercios y servicios cotidianos accesibles a pie. Una localización especialmente interesante tanto para residencia habitual como para quienes buscan una segunda vivienda en la Costa del Sol y valoran poder desenvolverse cómodamente sin depender constantemente del vehículo.~~Para conocer la disponibilidad, solicitar información adicional o concertar una visita, contacte con Noa Luxury Properties. Nuestro equipo le acompañará de forma profesional y personalizada durante todo el proceso de compra.
Información destacada:
- Superficie: 147.98 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: C
- Año de construcción: 2005
- Puntos de interés cercanos: Comercios, Deportes