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Piso · Venta · Girona
Apartamento reformado de 2 dormitorios con terrazas, vistas al canal y licencia turística – Empuriabrava
Descripción
Apartamento reformado de 70 m² con 12 m² de terrazas y vistas al canal, en la primera planta de un pequeño edificio tranquilo. El centro y la playa están muy cerca.
Es ideal como vivienda habitual, segunda residencia o inversión para alquiler, gracias a su licencia turística.
Distribución:
• Dormitorio doble con salida a la terraza
• Dormitorio con dos camas individuales
• Salón luminoso con acceso a la terraza y vistas al canal y al puerto
• Cocina americana totalmente equipada, integrada en el salón
• Terrazas de 12 m² en total, con vistas al canal principal
Características: aire acondicionado reversible, doble acristalamiento, vivienda reformada.
Punto fuerte: licencia turística, perfecta para alquiler vacacional. El edificio no tiene gastos de comunidad.
Entorno: ambiente tranquilo, a pocos pasos del centro y de la playa.
Una oportunidad poco habitual en Empuriabrava, que combina encanto, funcionalidad y una ubicación excelente. ¡Solicite su visita!
Información destacada:
- Superficie: 89.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
Características y equipamiento
Características básicas
Equipamiento
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 335.014 €
| Precio | 303.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 30.300 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.714 € |
| Total | 335.014 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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