Apartamento reformado a 100 m del mar con licencia turística

A tan solo 100 metros de la playa, en la zona de Muga – Gran Reserva – Badia de Empuriabrava, encontramos este apartamento de dos dormitorios completamente reformado y listo para entrar a vivir. Una propiedad práctica y actual, ideal tanto como segunda residencia en la Costa Brava como para quienes buscan una vivienda con posibilidades de inversión.~~El apartamento cuenta con 55 m2 construidos y 48 m2 útiles, distribuidos de forma funcional para aprovechar al máximo cada espacio. La zona de día está formada por un salón-comedor con cocina americana totalmente equipada, creando un ambiente abierto, cómodo y agradable. La vivienda dispone además de dos dormitorios y un baño completo, ofreciendo una distribución versátil tanto para uso propio como para estancias vacacionales.~~La reforma se ha realizado con un estilo moderno y funcional, dando como resultado una vivienda acogedora y preparada para disfrutar desde el primer momento. Entre sus equipamientos encontramos suelo de parquet, carpintería de aluminio y aire acondicionado con bomba de frío y calor, que permite climatizar el apartamento durante todo el año. El agua caliente funciona mediante termo eléctrico.~~Situado en una quinta planta, el apartamento disfruta de vistas despejadas al entorno. Uno de sus principales atractivos es su proximidad al mar, ya que permite llegar a la playa en pocos minutos a pie. En los alrededores también encontramos comercios, restaurantes y diferentes servicios, facilitando el día a día y las estancias vacacionales sin necesidad de realizar grandes desplazamientos.~~Además, la vivienda dispone de licencia turística, un importante valor añadido para aquellos compradores que estén buscando una propiedad con la posibilidad de destinarla al alquiler vacacional. Esto permite combinar el disfrute personal del apartamento con su posible explotación turística durante determinados periodos del año.~~Empuriabrava es uno de los destinos más conocidos de la Costa Brava, caracterizado por sus canales, su extensa playa y su amplia oferta de actividades náuticas y de ocio. Una ubicación especialmente atractiva para quienes quieren disfrutar del ambiente mediterráneo y del entorno del Alt Empordà.~~En definitiva, una propiedad que reúne dos dormitorios, reforma integral, cocina equipada, climatización, licencia turística y una ubicación a tan solo 100 metros de la playa. Una opción interesante para disfrutar de Empuriabrava como segunda residencia o para quienes buscan una inversión cerca del mar.~~Ref. certificado energético: 4FQZTT364 ~De conformidad con el art. 20.1 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que serán a cargo del comprador. La operación estará sujeta a ITP o, según el caso, a IVA y AJD, según el tipo vigente, además de los gastos de notaría y registro (sujetos a arancel).~~El comprador no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria. En caso de contratar la gestión administrativa de la operación, se aplicarán las condiciones económicas que se indiquen y acepten expresamente.~~En caso de financiación hipotecaria, los gastos derivados serán los que se acuerden con la entidad financiera.~~¡Contacta con nosotros y reserva tu visita!~~Immo Somnis · Especialistas en la Costa Brava~API nº A12495 AICAT nº 9208~ www.immosomnis.com~~No vendemos casas, despertamos sueños~Inmobiliaria Roses, l'Escala y todo el Empordà.
Información destacada:
- Superficie: 55.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 5
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1981
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Comercios, Vistas