¿Vienes de ChatGPT? Escribe lo que le preguntaste y te enseñamos todo lo que encaja, no solo este anuncio.
Piso · Venta · Santa Pola
Apartamento recientemente reformado al lado del mar !!!
3.500 €/m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Superficie: 60
Actualizado 22/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición por ser de difícil estimación, los cuales se desglosan al pie del anuncio de forma orientativa y con remisión a la normativa de aplicación.~~ALICANTESOL Inmobiliaria les presenta este apartamento recién reformado ubicado en un enclave privilegiado, junto al puerto, centro y club náutico. En la calle Pasaje de Granada nº 2, es un edificio en primera línea de mar y al lado de la Plaza Dr. Fleming. Actualmente la zona con más demanda y rodeada de todos los servicios necesarios para poder residir todo el año y no mover tu vehículo.~~Se trata de un apartamento de unos 60 m2 de superficie construida con 2 dormitorios, 1 baño completo con ducha, salón con cocina americana y balcón. Fue completamente reformado hace 2 años y se encuentra en un estado inmejorable para entrar a vivir. Se vende completamente amueblado, electrodomésticos e iluminación a excepción de la TV. Otras características: puerta de seguridad, carpintería exterior de aluminio climalit, suelo cerámico, etc. Fontanería y electricidad substituida.~~Orientación NorEste, lo que garantiza menos calor en verano. Al ir avanzando el día, deja de recibir sol directo y se mantiene a la sombra, lo que ayuda a que las habitaciones estén frescas durante la tarde y la noche (muy útil en zonas de clima cálido).~~Estamos hablando de un tercer piso con 2 ascensores y con vecinos residiendo todo el año. Edificio sin barreras arquitectónicas y con un buen mantenimiento. Azotea comunitaria con unas espectaculares vistas al puerto y al mar. Fue construido en 1975. IBI: 181 €, Basuras: 76 € y los gastos de comunidad mensuales ascienden a 24 €.~~A tan sólo 50 metros tienes el puerto donde puedes comprar pescado fresco todos los días o coger un barco para ir a la prestigiosa Isla de Tabarca y a 5 minutos la Playa de Levante o Gran Playa para tomar el sol o darte un baño. Es una zona que cuenta con todos los servicios necesarios para disfrutar en cualquier temporada del año; centro de salud, colegio, farmacia, supermercados, comercios, mercadillo, etc., además de gran cantidad de restaurantes donde se puede disfrutar de la gastronomía típica marinera de Santa Pola. Además es una zona con mucha demanda por tener cerca el mar y el centro al mismo tiempo.~~A pocos kilómetros del aeropuerto, así como de las dos grandes ciudades de Elche y Alicante. EN LA COSTA BLANCA.~~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana cuya tarifa se encuentra entre el 4% y el 11%, atendiendo a los siguientes factores: a) Circunstancias personales del comprador (edad, discapacidad, etc.); b) Calificación del inmueble (vivienda libre, vivienda protegida/pública); c) Precio de compraventa. Siendo el tipo general el 9%(*). El devengo del impuesto se realiza sobre la mayor de las dos siguientes magnitudes: Precio de compraventa o Valor de Referencia de Catastro.~~Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~~Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~~Honorarios de intermediación inmobiliaria: a cargo del vendedor..~~(*) Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en su Comunidad Autónoma, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria autonómica en el siguiente enlace:.~~
Información destacada:
- Superficie: 60.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1975
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios
¿Es tu anuncio y ya no está disponible? Retíralo
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 232.380 €
| Precio | 210.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 21.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.380 € |
| Total | 232.380 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 750 €/mes · rentabilidad bruta 4,3%
Según la mediana de 51 viviendas en alquiler en Santa Pola anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
Cargando análisis…
Contactar al anunciante
Sin registro: te enviaremos un enlace por email para confirmar y abrir el chat.
¿Ya tienes cuenta? Inicia sesión