Estupendo apartamento reformado con garaje, piscina y dos terrazas en la zona Club Náutico de Santa Pola

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición por ser de difícil estimación, los cuales se desglosan al pie del anuncio de forma orientativa y con remisión a la normativa de aplicación.~~Luminosidad, amplitud, ubicación y comodidad, todo ello en una de las zonas más demandadas de Santa Pola..~~Se vende magnífico apartamento totalmente exterior, construido en 1987 y reformado, en excelente estado de conservación. La vivienda destaca por su doble orientación sur y noroeste, que proporciona una extraordinaria entrada de luz natural y una agradable ventilación cruzada durante todo el año.~~La distribución es muy cómoda y funcional:~~* 3 amplios dormitorios dobles uno de ellos con armario empotrado.~* 2 baños completos con plato de ducha.~* 1 aseo.~* Cocina totalmente reformada.~* Amueblado y electrodomésticos.~* Galería.~* Salón-comedor con aire acondicionado.~* Terraza principal ideal para disfrutar del buen clima.~* Terraza trasera, perfecta como espacio adicional de descanso o almacenamiento.~* Toldos instalados en ambas terrazas.~* Ventanas nuevas aluminio lacado y mosquiteras..~~Los suelos también han sido renovados, por lo que la vivienda está lista para entrar a vivir sin necesidad de realizar reformas.~~El edificio dispone de ascensor, sin escaleras ni escalones para fácil acceso y la vivienda incluye una plaza de aparcamiento situada debajo del edificio, un auténtico plus en esta zona.~~La urbanización privada y cerrada ofrece unas excelentes zonas comunes:~~* Piscina comunitaria.~* Ducha comunitaria.~* Pistas multideporte.~* Amplias zonas ajardinadas.~* Entorno tranquilo, cuidado y familiar.~~La ubicación es inmejorable, en la prestigiosa zona del Club Náutico de Santa Pola, con todos los servicios al alcance de la mano: supermercados, colegios, centro de salud, estación de autobuses, parada de taxi, comercios, restaurantes y zonas de ocio.~~Además, la playa se encuentra a tan solo 600 metros, permitiendo disfrutar del mar con un agradable paseo.~~Se trata de una vivienda ideal tanto como residencia habitual, segunda residencia o inversión, gracias a su magnífica ubicación, su excelente estado de conservación y las completas instalaciones de la urbanización.~~Si buscas una vivienda espaciosa, luminosa, reformada y lista para entrar a vivir en una de las mejores zonas de Santa Pola, esta es tu oportunidad. ¡Ven a visitarla y enamórate de ella!~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana cuya tarifa se encuentra entre el 4% y el 11%, atendiendo a los siguientes factores: a) Circunstancias personales del comprador (edad, discapacidad, etc.); b) Calificación del inmueble (vivienda libre, vivienda protegida/pública); c) Precio de compraventa. Siendo el tipo general el 9%. El devengo del impuesto se realiza sobre la mayor de las dos siguientes magnitudes: Precio de compraventa o Valor de Referencia de Catastro.~Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~Honorarios de intermediación inmobiliaria: a cargo del vendedor.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en su Comunidad Autónoma, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria autonómica en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd~~
Información destacada:
- Superficie: 89.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1987
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Comercios, Deportes