Apartamento Premium, 9.ª Planta | Matosinhos Sul | A 300 m de la Playa
Descripción
DL26-112~Vivir junto al mar, en la 9.ª planta, con vistas panorámicas y al mar, a tan solo 300 metros de la playa.~~En pleno corazón de la zona premium de Matosinhos Sul, este elegante T2 de reciente construcción (2023) combina arquitectura contemporánea, luminosidad excepcional, confort y una ubicación privilegiada, con el mar, el Metro, restaurantes, comercios y todos los servicios a pocos minutos de casa.~~Un hogar pensado para quienes valoran la calidad de vida, el diseño, el confort y la proximidad a Oporto, sin renunciar a la tranquilidad de vivir junto al Atlántico.~~La amplia zona social es el verdadero corazón de la vivienda: un elegante salón y comedor, con grandes ventanales, se comunica directamente con una moderna cocina totalmente equipada, pensada para quienes disfrutan cocinando y recibiendo invitados. La gran isla central y la excelente capacidad de almacenamiento hacen que el espacio sea a la vez sofisticado y funcional.~~Los dos dormitorios, luminosos y confortables, disponen de armarios empotrados. Para un confort superior durante todo el año, el apartamento está equipado con suelo radiante y ofrece una excelente eficiencia y confort térmico.~~En el exterior, las terrazas y las vistas despejadas prolongan la experiencia de un hogar luminoso y abierto sobre la ciudad y también sobre el mar.~~El edificio, de arquitectura moderna, dispone de jardín y vigilancia, proporcionando un entorno cuidado, tranquilo y seguro.~~Aspectos destacados que marcan la diferencia:~~Vistas — 9.ª planta con vistas a la ciudad, al Parque de la Ciudad y al mar~Terraza de 32 m2~A 300 m de la playa~A 9 minutos a pie del Metro~Amplia plaza de garaje con wallbox~Construcción reciente — 2023~Ubicación premium en Matosinhos Sul~Suelo radiante~Cocina totalmente equipada~Gran isla central y mucho espacio de almacenamiento~Amplio y luminoso salón-comedor~Grandes ventanales~Excelente orientación solar~Dormitorios con armarios empotrados~Trastero~Edificio con jardín y vigilancia~Arquitectura contemporánea~Excelente confort y eficiencia térmica~~Una ubicación difícil de igualar~~La playa, el Metro, restaurantes, comercios, servicios y todos los puntos esenciales de Matosinhos se encuentran a pocos minutos.~~Aquí puede comenzar el día junto al mar, desplazarse fácilmente a Oporto en Metro y regresar a un hogar moderno, tranquilo y confortable.~~Una excelente oportunidad para quienes buscan un T2 reciente en una de las zonas más deseadas de Matosinhos.~~Reserve su visita y venga a descubrir personalmente todo lo que este apartamento tiene para ofrecer.
Información destacada:
- Superficie: 169.25 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 9
- Certificación energética: A
- Año de construcción: 2023
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Comercios, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Galicia: 939.200 €
| Precio | 875.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 61.250 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 939.200 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Galicia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
Cargando análisis…
Contactar al anunciante
Sin registro: te enviaremos un enlace por email para confirmar y abrir el chat.
¿Ya tienes cuenta? Inicia sesión