Apartamento planta baja de 3 dormitorios, 3 baños y amplio jardín. Estepona
Descripción
Exclusivo y moderno residencial de 60 apartamentos de 2, 3 y 4 dormitorios con acabados excepcionales. Este conjunto residencial, de líneas limpias y orgánicas que se integran a la perfección en el entorno natural, cuenta con zonas comunes en las que se ha cuidado hasta el último detalle y que incluyen piscina, zona de SPA, gimnasio, vestuarios e incluso zona de coworking y zona comunitaria. cocina.~~Este conjunto residencial cuenta con un sistema de seguridad e instalación de cámaras de videovigilancia, así como un sistema de reconocimiento de matrículas en el acceso a los garajes.~~Todas las viviendas son amplias y luminosas, con espacios abiertos y grandes ventanales diseñados para maximizar la luz natural y aprovechar las maravillosas vistas. La distribución de cada estancia ha sido estudiada para aprovechar al máximo el espacio y crear ambientes cómodos y prácticos.~~Situada en la Nueva Milla de Oro, entre Puerto Banús y Estepona, en una de las zonas más cotizadas del momento. El proyecto está rodeado por algunos de los campos de golf más exclusivos de la Costa del Sol, a pocos minutos de la playa El Saladillo y Playa del Sol Villacana.
Información destacada:
- Superficie: 145.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2025
- Puntos de interés cercanos: Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 584.746 €
| Precio | 544.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 38.080 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.666 € |
| Total | 584.746 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.600 €/mes · rentabilidad bruta 5,7%
Según la mediana de 27 viviendas en alquiler en Estepona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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