Apartamento planta baja de 3 dormitorios y 2 baños con jardín. El Higuerón, Fuengirola
Descripción
Bienvenido al más reciente lanzamiento de viviendas modernas y minimalistas en la urbanización de la Reserva del Higuerón, Fuengirola, ubicadas a 400 metros de la playa.~~Estas elegantes y exclusivas viviendas de obra nueva, disponibles de 1, 2 y 3 dormitorios, ofrecen un estilo de vida excepcional, combinando confort y tecnología avanzada. Estos apartamentos, disponibles también en áticos con terrazas y plantas bajas con jardín privado, ubicados en el corazón de la Costa del Sol, ofrecen una experiencia residencial de primer nivel, con vistas espectaculares al mar. Todas las terrazas disponen de jacuzzis privados para ofrecer un oasis de relajación con vistas panorámicas del mar Mediterráneo. Son viviendas modernas y muy luminosas con cocinas modernas abiertas hacia el salón y amplios ventanales desde el suelo hasta el techo. Estos pisos modernos y minimalistas incluyen 2 plazas de garaje y trastero.~~El acceso a la urbanización es controlado, es una comunidad cerrada y con seguridad las 24 horas. La urbanización dispone de exuberantes zonas verdes y ajardinadas que complementan perfectamente el entorno natural de El Higuerón.~~Esta nueva promoción en El Higuerón cuenta con un moderno gimnasio equipado con tecnología de vanguardia, un spa y una sala lounge para disfrutar de reuniones con amigos, así como espacios de coworking para aquellos que trabajan desde casa. También cuenta con amplias zonas ajardinadas y piscinas con solárium, con espacios para relajarse y disfrutar del clima mediterráneo, carriles bici y servicios adicionales como seguridad 24 horas, que garantizan un ambiente seguro y tranquilo. A solo 400 metros podrás encontrar las mejores playas de la Costa del Sol. ~~La facilidad de acceso a servicios como centros comerciales, bares, restaurantes, chiringuitos, colegios de prestigio, hospitales internacionales, veterinarios, bancos y todo tipo de servicios, hacen de esta ubicación un lugar ideal para vivir. Con acceso inmediato a la autovía AP-7, esta urbanización está convenientemente situada a solo 15 minutos del Aeropuerto Internacional de Málaga, a 25 minutos de la ciudad de Málaga y a 25 minutos de Marbella.~~Este enclave residencial, perfectamente integrado en la vibrante ciudad de Fuengirola, ofrece un estilo de vida moderno, donde la calidad, el diseño y la comodidad se unen para crear un hogar ideal. La inversión en una propiedad aquí no solo significa adquirir una vivienda de lujo, sino también formar parte de una comunidad exclusiva y en constante crecimiento en la Costa del Sol.~~
Información destacada:
- Superficie: 119.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Hospitales, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 666.180 €
| Precio | 620.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 43.400 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.780 € |
| Total | 666.180 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.160 €/mes · rentabilidad bruta 4,2%
Según la mediana de 45 viviendas en alquiler en Fuengirola anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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