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Piso · Venta · La Regia
Apartamento esquinero luminoso y espacioso de dos plantas (aprox. 90 m2 - plantas 1 y 2) con gran terraza en la planta baja, 3 balcones (2 al sur y 1 al norte) y una gran piscina comunitaria.
1.944 €/m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Superficie: 90
Actualizado 22/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
APARTAMENTO ESQUINERO LUMINOSO Y ESPACIOSO DE DOS PLANTAS (aprox. 90 m2 - plantas 1 y 2) CON GRAN TERRAZA EN LA PLANTA BAJA, 3 BALCONES (2 AL SUR Y 1 AL NORTE) Y UNA GRAN PISCINA COMUNITARIA.~~Ático dúplex en buen estado, construido en 2004, en una tranquila zona residencial de Las Filipinas, entre los campos de golf de Villamartín y Campoamor. El colegio internacional ELIS Villamartín se encuentra a 20 minutos a pie, y los colegios públicos (CEIP e IES) están a unos 4 km. A menos de 15 minutos a pie (950 m) encontrará un centro comercial local con Mercadona, restaurantes, etc., y en tan solo 10 minutos en coche (5 km) el gran centro comercial La Zenia Boulevard (con más de 150 tiendas y restaurantes). En menos de 15 minutos en coche también se puede llegar a varias de las mejores playas de la costa, desde Playa Flamenca en el norte hasta Playa de Campoamor en el sur.~~CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:~– Escalera privada al apartamento y una amplia terraza (aprox. 25 m2) debajo de la escalera.~– Planta de entrada (aprox. 54 m2): Balcón parcialmente cubierto orientado al sur frente a la entrada, amplio salón con gran comedor, cocina independiente (totalmente equipada) con lavadero independiente, 1 dormitorio grande y 1 baño (con ducha).~– Planta superior (aprox. 35 m2 + balcones): 2 dormitorios amplios (uno con un pequeño balcón orientado al norte), 1 baño moderno (con ducha) y 1 balcón grande orientado al sur. ~– No es de reciente reforma, pero se encuentra en muy buen estado, con, por ejemplo, aire acondicionado moderno (bombas de frio/calor aerotérmicos) en ambas plantas. Se vende completamente amueblado, listo para entrar a vivir de inmediato.~~OTRAS VENTAJAS:~– Comunidad bien cuidada (179 apartamentos) con una gran piscina comunitaria (aprox. 16 x 7,5 m + piscina infantil).~– Apartamento en esquina en las dos últimas plantas - vecinos solo en la planta baja y en un lateral.~– Plaza de garaje privada en el sótano incluida en el precio.~– A poca distancia a pie de un gran supermercado Mercadona (950 m).~– En coche, a solo 10 min (5 km) del gran centro comercial La Zenia Boulevard, con más de 150 tiendas y restaurantes.~– A 750 m de la parada de autobús de Orihuela Costa (Línea Azul).~~El edificio fue construido en 2004 y está bien conservado. El apartamento no es de reciente reforma, pero está bien mantenido y en muy buen estado. Se vende completamente amueblado, listo para entrar a vivir de inmediato.~~Las Filipinas, una tranquila zona residencial rodeada de tres grandes campos de golf, se encuentra a unos 4 km del mar y es muy popular no solo entre los aficionados al golf, sino también entre los residentes, especialmente familias con niños. Gracias a su ubicación estratégica, a tan solo 10 minutos de La Zenia y la AP 7, el aeropuerto de Alicante está a solo 50 minutos en coche, y en menos de 15 minutos se puede acceder a varias de las mejores playas de la costa, desde Playa Flamenca al norte hasta Playa de Campoamor al sur. Asimismo, Torrevieja, situada a unos 7 km al norte, se encuentra a poco más de 15 minutos.~~Y en Torrevieja, con más de 113.000 habitantes y la tercera ciudad más grande de la provincia de Alicante, encontrará una completa oferta comercial, de ocio, instalaciones deportivas, hospitales, e incluso autobuses directos al aeropuerto de Alicante (45 min).~~No se pierda este luminoso y espacioso apartamento dúplex. Un hogar maravilloso para disfrutar todo el año.~~¡Contáctanos hoy para una visita!~
Información destacada:
- Superficie: 90.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2004
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Hospitales, Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 193.850 €
| Precio | 175.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 17.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 193.850 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.310 €/mes · rentabilidad bruta 9,0%
Según la mediana de 37 viviendas en alquiler en La Regia anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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