Apartamento en venta junto a Avenida de Elvas – Badajoz
Descripción
~Nueva propiedad a la venta!!~Ubicación, comodidad y luminosidad en una de las zonas con mayor proyección de Badajoz.~~Te presentamos este acogedor apartamento situado en calle Francisco Pedraja Muñoz, junto a Avenida de Elvas, una ubicación especialmente cómoda por su proximidad a todo tipo de servicios, comercios, zonas de ocio y excelentes comunicaciones.~~La vivienda cuenta con dos amplios dormitorios, ambos con buenas posibilidades de distribución y aprovechamiento del espacio.~~Dispone de una cocina independiente totalmente equipada, con práctico lavadero, además de un cuarto de baño completo con bañera.~~Uno de sus grandes atractivos es que la vivienda es totalmente exterior al hacer esquina, lo que proporciona una agradable sensación de amplitud y favorece la entrada de luz natural y la ventilación.~~Se trata de un bajo elevado, no situado a ras de calle, ofreciendo mayor privacidad y comodidad que una planta baja convencional.~~Además, la vivienda incluye plaza de garaje y trastero, dos espacios especialmente prácticos que aportan un plus de comodidad y capacidad de almacenamiento.~~ Agua caliente mediante gas ciudad.~~✨ Una vivienda práctica, luminosa y bien ubicada, perfecta tanto para quienes buscan su primera vivienda como para aquellos que buscan una buena oportunidad de inversión en Badajoz.~~ Calle Francisco Pedraja Muñoz – junto a Avenida de Elvas~️ 2 dormitorios amplios~ Baño con bañera~ Cocina equipada + lavadero~☀️ Totalmente exterior y haciendo esquina~ Bajo elevado, no a ras de calle~ Garaje incluido~ Trastero incluido~ Agua caliente por gas ciudad~~El precio No incluye gastos propios de la compra, impuestos ni honorarios de la agencia.~~Inmobiliaria Marin~Donde los sueños se hacen casa
Información destacada:
- Superficie: 70.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 2002
- Puntos de interés cercanos: Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Extremadura: 163.339 €
| Precio | 149.990 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 11.999 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 163.339 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 580 €/mes · rentabilidad bruta 4,6%
Según la mediana de 36 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Extremadura (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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