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Piso · Venta · Salamanca Ciudad
Apartamento en venta en Pizarrales, Salamanca
2.081 €/m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Superficie: 37
Actualizado 25/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
REFERENCIA: MA02236~~¡IDEAL PARA INVERSORES!~~Descubre este encantador apartamento en venta, ubicado en una zona rodeada de jardines y servicios, y muy próximo al campus Miguel de Unamuno y a las nuevas universidades. Esta área se destaca como una de las de mayor crecimiento en la ciudad, con una demanda elevada de viviendas en alquiler.~~El apartamento no solo ofrece un espacio acogedor y bien distribuido, sino que también presenta una oportunidad única de inversión con una rentabilidad del 7% garantizada. La ubicación estratégica asegura una alta demanda, lo que convierte a esta propiedad en una opción atractiva para inversores.~~Totalmente amueblado y en perfecto estado de conservación, este apartamento cuenta con calefacción individual de gas natural, proporcionando comodidades modernas y eficientes. Actualmente, la propiedad se encuentra alquilada a un inquilino solvente, ofreciendo una excelente oportunidad para aquellos que buscan una inversión con ingresos estables.~~Ya sea como inversión o como un nuevo hogar, este apartamento ofrece una combinación perfecta de comodidad, ubicación estratégica y potencial de crecimiento. ¡No pierdas la oportunidad de ser parte de esta vibrante comunidad! Contáctanos hoy mismo para obtener más información y programar una visita.~~GARANTY HOME SALAMANCA: 632 72 62 30
Información destacada:
- Superficie: 37.00 m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Castilla y León: 84.510 €
| Precio | 77.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 6.160 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 84.510 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 370 €/mes · rentabilidad bruta 5,8%
Según la mediana de 80 viviendas en alquiler en Salamanca Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Castilla y León (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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