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Local · Venta · Cáceres
Local en bruto en venta – gran oportunidad de inversión ✨
642 €/m²
- Superficie: 95
Actualizado 17/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
REF.- 06442 Se vende amplio local en bruto en una zona de gran crecimiento y expansión, rodeada de nuevas promociones de viviendas y con gran tránsito de paso. Ideal tanto para negocio como para inversión con posibilidad de cambio de uso.~~ 95 m2 construidos ~ Local completamente en bruto~ Altura superior a 3 metros ~ Amplia fachada a pie de calle ~ Gran visibilidad y luminosidad~ Zona muy concurrida ♂️♀️~ Área en plena expansión urbanística ️~ Rodeado de edificios de nueva construcción ~ Ideal para cambio de uso a vivienda ~ Excelente oportunidad de inversión ~Posibilidad de adquirir el local de al lado tambien, y doblar metros.~~Ubicado en una zona con gran proyección y demanda, perfecto para desarrollar cualquier proyecto comercial o residencial.~~ GARANTY HOME CÁCERES – 927 042 834 / 671 129 715~ ¡Infórmate y ven a visitarlo!
Información destacada:
- Superficie: 95.00 m²
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Transporte
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Extremadura: 67.230 €
| Precio | 61.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 4.880 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 67.230 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Extremadura (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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