"Apartamento en Marbella , primera línea de playa"
Descripción
Imagina vivir a pocos pasos del mar, rodeado de todos los servicios y con el privilegio de poder llegar caminando al centro de Marbella en apenas 20 minutos. Este acogedor apartamento de 2 dormitorios y 2 baños reúne todo lo necesario para disfrutar del auténtico estilo de vida mediterráneo.~~La vivienda se vende completamente amueblada, lista para entrar a vivir y comenzar a disfrutar desde el primer día. Situada en una agradable urbanización con piscina y servicio de conserjería, ofrece la comodidad y tranquilidad perfectas tanto para residencia habitual como para escapadas junto al mar.~~Su excelente ubicación permite tener cerca supermercados, restaurantes, paseo marítimo, playas y todo lo que hace tan especial vivir en Marbella. Una oportunidad ideal para quienes buscan calidad de vida, comodidad y una inversión segura en la Costa del Sol.~~ "Precio Final en € (EUROS). En cumplimiento de la normativa vigente, se informa de que este precio incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria. No están incluidos los gastos de Notaría, Registro de la Propiedad ni impuestos (ITP o IVA), por ser importes variables que dependen de las circunstancias personales del comprador".
Información destacada:
- Superficie: 99.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2003
- Puntos de interés cercanos: Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 440.895 €
| Precio | 410.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 28.700 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.195 € |
| Total | 440.895 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.060 €/mes · rentabilidad bruta 6,0%
Según la mediana de 49 viviendas en alquiler en Marbella anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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