✨ APARTAMENTO EN EL MOLINILLO – CENTRO DE MÁLAGA ✨

¿Buscas un lugar donde descansar después de un día intenso de trabajo o un espacio tranquilo para teletrabajar sin renunciar a vivir en pleno centro de Málaga? ¡¡Ya lo has encontrado!!~~ Ubicado en la zona de El Molinillo, a escasos metros del emblemático Mercado de Salamanca, rodeado de comercios tradicionales, cafeterias, supermercados, transporte público, centros educativos y a un paseo del casco histórico.~~ CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES~Sin ascensor~ 71 m2 construidos distribuidos en:~✔ Luminoso salón-comedor con ventanales~✔ 2 amplios dormitorios~✔ Orientación Suroeste~✔ Cocina independiente~✔ Amplio distribuidor~✔ Baño completo con plato de ducha~~ Puerta de seguridad~Armarios empotrados en los 2 dormitorios~ Ventanas de aluminio con contraventanas metálicas~❄ Aire acondicionado tipo split en salón con bomba de frio y calor~ Termo de gas butano~ Trastero en planta sótano incluido~~ Año de construcción: 1992; IBI: 224 €/año; Comunidad: 70 €/año ; El mobiliario no está incluido en el precio.~~PVP: 270.000 €. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en Andalucía es del 7 %, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox. entre 1,5% y 3% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad). El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser solicitada a nuestro email [email protected] o consultada directamente en nuestra agencia mediante cita previa al teléfono 951 55 88 44. Los honorarios de intermediación inmobiliaria son a cargo del VENDEDOR y no se incluyen en precio de venta y el 2% + Iva a cargo del comprador. Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.
Información destacada:
- Superficie: 71.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1992
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios, Céntrico