Apartamento en Chamberí listo para entrar a vivir.
Descripción
Hemic Properties vende este encantador apartamento en pleno centro de Madrid, una opción perfecta tanto para vivir como para invertir gracias a su excelente potencial de rentabilidad.~~La vivienda ha sido sometida a una reforma integral con acabados de alta calidad, ofreciendo un ambiente moderno y confortable.~ Destaca por su excelente luminosidad y ventilación cruzada, lo que garantiza espacios agradables durante todo el año. ~La distribución es eficiente y permite un aprovechamiento óptimo de cada metro cuadrado, cuenta con un dormitorio y un baño.~La cocina está equipada con mobiliario de madera maciza, y el baño es completo, con plato de ducha y un amplio espacio de almacenaje.~Uno de sus grandes atractivos es la presencia de ventanas en todas las estancias, lo que garantiza una excelente entrada de luz natural y un ambiente confortable durante todo el día.~Además, cuenta con una ubicación privilegiada en el centro de Madrid, lo que la convierte en una opción ideal tanto para residencia habitual como para inversión.~Gastos de comunidad:45 euros~IBI:300 euros~~Su ubicación es inmejorable, a escasos minutos a pie de las estaciones de metro de Quevedo y Glorieta de Bilbao, y rodeado de algunos de los barrios más vibrantes de la ciudad, como Malasaña y Chueca. Todos los servicios, comercios, zonas de ocio y espacios verdes se encuentran a tan solo unos pasos.Una oportunidad única para disfrutar de la vida en el centro de Madrid o realizar una inversión segura en una de las zonas con mayor demanda de la ciudad.
Información destacada:
- Superficie: 48.00 m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1926
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios, Céntrico
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 495.343 €
| Precio | 465.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 27.900 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.443 € |
| Total | 495.343 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.280 €/mes · rentabilidad bruta 3,3%
Según la mediana de 3358 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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