Apartamento en calle parras - ideal para inversión

Está a la venta este apartamento en zona Feria - Alameda ubicado en núcleo residencial cerrado con acceso desde 3 calles.~~El apartamento cuenta con 1 dormitorio, salón en esquina con 2 grandes ventanas, cocina independiente amueblada y equipada con electrodomésticos y 1 baño con placa de ducha.~~Calidades: Muy luminoso, solería de mármol, a/a en salón, gran armario empotrado en dormitorio.~~Situado en la 3ª planta de un edificio con ascensor dentro de un núcleo residencial muy tranquilo y a su vez estratégicamente ubicado a 3 minutos de la Alameda y junto al mercado de la Feria. Este enclave le permitirá disfrutar a pie de toda la oferta cultural, gastronómica y de ocio del corazón de Sevilla. La zona está dotada de todos los servicios y muy bien comunicada con transporte público.~~El recinto cuenta con ascensor, azotea visitable y varios patios comunitarios.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el DIA / FIA en la visita al inmueble.~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra. Honorarios según acuerdo en contrato de servicios de cada agencia.~*Si necesita Financiación, su banco le informará~~
Información destacada:
- Superficie: 42.00 m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Planta: 3
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1999
- Puntos de interés cercanos: Comercios