¿Vienes de ChatGPT? Escribe lo que le preguntaste y te enseñamos todo lo que encaja, no solo este anuncio.
Piso · Venta · Cádiz Ciudad
Apartamento en atico
4.119 €/m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Superficie: 42
Actualizado 28/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
¡Bienvenido al paraíso en las alturas! Este encantador apartamento ubicado en el corazón de Cádiz, en el centro, te está esperando por solo €173.000. Con una superficie construida de 42 m2 (37 m2 útiles), este acogedor espacio cuenta con un dormitorio doble que es perfecto para descansar después de explorar la ciudad. Al subir la escalera encontrarás dos portones mágicos: a tu derecha, ¡sorpresa!, están el baño y la cocina; a tu izquierda podrás disfrutar del salón y tu dormitorio .~~Este ático reformado es todo exterior y tiene acceso directo a esa azotea que siempre has soñado... ideal para tus cenas bajo las estrellas o simplemente relajarte tomando ese café matutino ☕✨ ¿Listo/a para dar el siguiente paso hacia esta joyita? ~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP y otros gastos inherentes a la compraventa como los honorarios de la Agencia no están incluidos en el precio.
Información destacada:
- Superficie: 42.00 m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1995
¿Es tu anuncio y ya no está disponible? Retíralo
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 186.460 €
| Precio | 173.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 12.110 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 186.460 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 590 €/mes · rentabilidad bruta 4,1%
Según la mediana de 23 viviendas en alquiler en Cádiz Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
Cargando análisis…
Contactar al anunciante
Sin registro: te enviaremos un enlace por email para confirmar y abrir el chat.
¿Ya tienes cuenta? Inicia sesión