APARTAMENTO DE LUJO
Descripción
Un flamante apartamento de 3 dormitorios a solo unos pasos de las doradas arenas del Mediterráneo, ubicado en un complejo seguro y con jardines paisajísticos de estilo resort. El luminoso salón-comedor de concepto abierto se abre a una amplia terraza orientada al suroeste con espectaculares vistas al mar, mientras que una acogedora chimenea aporta calidez y encanto.~~Al entrar en esta exquisita residencia costera, descubrirá un mundo donde la tecnología más avanzada se funde con la elegancia atemporal. La cocina de última generación es una obra maestra culinaria, equipada con electrodomésticos alemanes de alta gama y un Thermomix, todo ello centrado en una superficie de cocción casi invisible que mantiene líneas elegantes y despejadas. El amplio espacio vital se ve realzado por un confortable suelo radiante, que crea un hogar acogedor durante todo el año.~~Esta sofisticada vivienda ofrece tres dormitorios de generosas dimensiones, cada uno acabado con el más alto nivel, complementados con baños contemporáneos y grifería premium. Un despacho independiente con cortinas de cristal proporciona un espacio de trabajo sereno y lleno de luz natural, mientras que un lavadero independiente y un vestidor caminable añaden un toque de lujo práctico. Un elegante vinoteca está listo para albergar sus mejores vinos, perfecto para recibir invitados en la impresionante terraza. El diseño de la propiedad, bañado por la luz natural y tonos cálidos y refinados, desprende una sensación de lujo relajado y distinción.~~Perfectamente situado en la prestigiosa Nueva Milla de Oro de Estepona, esta exclusiva comunidad frente al mar ofrece un ambiente sereno y de estilo resort. Rodeada de frondosos jardines cuidados y piscinas relucientes, los residentes disfrutan de acceso directo a la playa, proximidad a campos de golf de primer nivel y la sofisticación relajada que define la vida en la Costa del Sol.
Información destacada:
- Superficie: 157.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: B
- Año de construcción: 1997
- Puntos de interés cercanos: Parques, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 1.602.600 €
| Precio | 1.495.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 104.650 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.602.600 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.810 €/mes · rentabilidad bruta 2,3%
Según la mediana de 27 viviendas en alquiler en Estepona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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