Apartamento de lujo en la Malagueta
Descripción
Be Grand Málaga es un proyecto único, ubicado en la exclusiva zona del Monte de Sancha, al este de la ciudad de Málaga, rodeado de lujosas villas residenciales muchas de ellas de principios del siglo XX, con maravillosas vistas a la bahía y El Limonar. A 250 metros de la playa, rodeado de todo tipo de y perfectamente comunicado con el centro de la ciudad, la estación de ferrocarril y el aeropuerto.~~En Be Grand Málaga conviven dos antiguos palacetes con unas edificaciones más recientes y una nueva edificación construido en hormigón y vidrio, perfectamente comunicados formando un exclusivo conjunto con magníficas zonas comunes, dos piscinas, área social, gimnasio y plazas de aparcamiento.~~Todas sus viviendas, de diferentes y únicas características, serán construidas con altos estándares de calidad y lujo, muchas de ellas con vistas al mar.~~Esta unidad es peculiar porque a parte de la vivienda principal, con sus 3 dormitorios y sus correspondientes baño en suite, salón y cocina independiente, presenta un estudio a parte que une con la terraza que ofrece vistas al mar.
Información destacada:
- Superficie: 215.09 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 4
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Deportes, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 1.747.050 €
| Precio | 1.630.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 114.100 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.747.050 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.530 €/mes · rentabilidad bruta 2,6%
Según la mediana de 62 viviendas en alquiler en Málaga anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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