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Piso · Venta · Granada
Apartamento de Lujo de 1 dormitorio en el Corazón Histórico de Granada.Oportunidad excepcional para vivir en el epicentro turístico de Granada, con todas las comodidades modernas
4.583 €/m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Superficie: 42
Actualizado 14/11/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Apartamento de Lujo de 1 dormitorio en el Corazón Histórico de Granada.~Oportunidad excepcional para vivir en el epicentro turístico de Granada, con todas las comodidades modernas y la magia de la historia a tu alcance. ¡No dejes pasar esta joya inmobiliaria~~¡Descubre tu refugio perfecto en una de las ubicaciones más emblemáticas de Granada! Este espectacular apartamento de 1 dormitorio se encuentra situado junto al Paseo de los Tristes - Carrera del Darro, literalmente a los pies de la majestuosa Alhambra. Una zona histórica y turística que ofrece una experiencia de vida única, rodeada de encanto andaluz y vistas incomparables.~~Con 42 m2 construidos y 36 m2 útiles, este inmueble exterior en planta segunda cuenta con dos balcones a la calle que inundan el espacio de luz natural y ofrecen vistas privilegiadas del barrio. El estado es inmaculado y está completamente listo para uso inmediato, ya sea para alquiler o disfrute personal. Acceso mediante ascensor que facilita la comodidad diaria.~~La cocina es totalmente equipada con electrodomésticos casi todos nuevos: lavavajillas, horno, vitrocerámica nueva y lavadora nueva. La encimera de Silestone aporta elegancia y funcionalidad. El dormitorio dispone de armario empotrado de gran capacidad, perfecto para optimizar el espacio. El baño está completamente reformado y funcional con plato de ducha y calefacción.~~El apartamento está completamente amueblado con muebles de diseño de Sklum y Kave Home, creando un ambiente moderno y acogedor. Incluye canapé y colchón a estrenar, listos para que disfrutes desde el primer día. La climatización es de primera categoría con aire acondicionado y calefacción mediante bomba de frío/calor eléctrico y radiadores en salón y dormitorio, garantizando confort durante todo el año.~~Desde su balcón podrás relajarse y disfrutar del ambiente granadino , ver la semana santa. Construcción del 2006 con excelente eficiencia energética~Una oportunidad excepcional para vivir en el epicentro turístico de Granada, con todas las comodidades modernas y la magia de la historia a tu alcance. ¡No dejes pasar esta joya inmobiliaria!~~El PVP indicado no incluye impuestos, gastos de Escritura ni honorarios de agencia. **Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. *Esta propiedad se vende totalmente amueblada*
Información destacada:
- Superficie: 42.00 m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2006
- Puntos de interés cercanos: Transporte
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 207.325 €
| Precio | 192.500 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 13.475 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 207.325 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 450 €/mes · rentabilidad bruta 2,8%
Según la mediana de 354 viviendas en alquiler en Granada anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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