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Casa · Venta · Valencia de Alcántara
Un edificio no para cualquiera en Valencia de Alcántara - Cáceres
565 €/m²
- Superficie: 1.239
Actualizado 21/01/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
🏛 ¿Buscas una oportunidad inmobiliaria cualquiera? Entonces este edificio no es para ti.~Esta propiedad no está pensada para curiosos ni para los que aún se lo están pensando. Es para inversores visionarios, capaces de reconocer una joya histórica en bruto cuando la tienen frente a sus ojos.~~📍 Ubicación única: En el corazón de Valencia de Alcántara, Cáceres, una villa fronteriza con alma propia y con siglos de historia viva en sus calles.~~🛡 Un edificio con historia, y con escudos que lo cuentan, antiguamente vinculado a una familia ilustre, este edificio se alza con carácter. ~Su imponente fachada luce escudos de armas que evocan el esplendor de otra época. Un símbolo de distinción que solo unos pocos sabrán conservar y revalorizar.~~Características clave:~🏗 1239 m2 construidos distribuidos en tres plantas~~🛍 Planta baja: 4 locales comerciales (3 ya alquilados, generando rentabilidad desde el primer día)~~🛏 Planta primera: 2 viviendas (una reformada, otra para rediseñar a tu gusto)~~🧱 Planta segunda: 3 viviendas y gran terraza con trasteros~~📈 Dos viviendas ya alquiladas~~🛠 Estado general: a reformar, ideal para diseñar desde cero tu proyecto personal o turístico~~¿Ideal para qué tipo de inversor?~Quien ve hotel boutique, hostal rural o apartamentos turísticos en el epicentro de una localidad con alto valor cultural y turístico. Viviendas turísticas o apartamentos para alquiler o venta. Combinación de uso comercial y residencial. ~~Quien entiende que este tipo de inmueble no aparece todos los días~~Quien quiere estar a un paso de Portugal y ver rentabilidad a medio plazo.~~!Si estás buscando una ganga para reformar “algún día”, este edificio no es para ti¡~Pero si sabes reconocer el valor en lo auténtico, te estamos esperando.~~Contacta con Zona Inmueble Cáceres – Avda. Isabel de Moctezuma 31, Local 6. Cáceres.~Más propiedades en: zonainmueble.es
Información destacada:
- Superficie: 1239.00 m²
- Habitaciones: 15
- Baños: 8
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1900
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Extremadura: 758.792 €
| Precio | 699.900 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 55.992 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.900 € |
| Total | 758.792 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Extremadura (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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