Apartamento de 2 Dormitorios y 2 Baños en Primera Línea de Golf – Estepona
Descripción
Magnífica vivienda de 2 dormitorios y 2 baños situada en primera línea del campo de golf de Estepona, en una de las zonas más exclusivas de la Costa del Sol. Ideal tanto como residencia habitual como para disfrutar de estancias vacacionales cerca del mar.~~Con una superficie construida desde 83,30 m2 hasta 90,10 m2 y amplias terrazas privadas de hasta 30,90 m2, esta propiedad ofrece un diseño moderno, funcional y muy luminoso, gracias a su orientación sur y suroeste. Algunas unidades disfrutan también de vistas parciales al mar.~~Características principales:~~Salón de concepto abierto con cocina integrada y equipada (vitrocerámica, horno, campana y frigorífico).~2 baños completos con acabados de alta calidad, mamparas y espejo incluidos.~Aire acondicionado, ventilación cruzada, doble acristalamiento y suelos porcelánicos.~Jardín privado en plantas bajas; solárium en áticos.~Plaza de aparcamiento incluida en recinto cerrado.~~La urbanización cuenta con:~~Piscina comunitaria y zonas ajardinadas con riego automático.~Entorno natural tranquilo, perfectamente integrado con el campo de golf.~Preinstalación de cargadores para vehículos eléctricos.~~ Ubicación privilegiada: a solo 3 km de la playa, cerca de servicios, restaurantes y puertos deportivos como Duquesa, Sotogrande o Puerto Banús. A tan solo 20 minutos de Marbella y con acceso directo a las autovías A-7 y AP-7.~~Una vivienda eficiente, luminosa y lista para disfrutar del mejor estilo de vida en la Costa del Sol.~~
Información destacada:
- Superficie: 127.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: B
- Año de construcción: 2025
- Puntos de interés cercanos: Parques
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 408.660 €
| Precio | 380.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 26.600 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.060 € |
| Total | 408.660 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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