Ático de 2 dormitorios y 2 baños con terraza, solarium y vistas al Golf. Estepona Golf
Descripción
Nuevo residencial en Estepona Golf, en el corazón de la Costa del Sol, una privilegiada localización cerca de maravillosas playas como Bahía Dorada, o puertos deportivos como el de Estepona, Duquesa, Sotogrande o Banús, equidistante a los Aeropuertos Internacionales de Gibraltar y Málaga, y cercano a la mejor oferta de restauración y ocio.~~El residencial está ubicado en primera línea de golf, a tan solo cien metros de la Casa Club. La elevación de la parcela sobre el golf le permite disfrutar de vistas al golf, y algunas viviendas también al mar.~~Estepona Golf se encuentra en la nueva milla de oro, una localización privilegiada que dispone de una amplia variedad de servicios.~~Situado en un entorno único, a tan sólo 3 Km de la playa y con vistas panorámicas sobre la costa.~~Estepona Golf tiene acceso desde las principales vías de comunicación y se sitúa a 20 minutos de Marbella y a 60 minutos del Aeropuerto de Málaga a través de la autovía A7, y a 40 minutos del Aeropuerto Internacional de Gibraltar.~~El residencial y el golf están perfectamente integrados, dentro de un entorno natural con un espectacular paisaje. ~~El nuevo residencial de 69 apartamentos de 2 y 3 dormitorios cuenta con vistas panorámicas al golf y algunas viviendas, también al mar. Los apartamentos tienen estancias muy iluminadas gracias a su orientación sur y suroeste.~~Las zonas exteriores comunitarias cuentan con piscina con ducha e iluminación, así como bonitas zonas ajardinadas con sistema de riego.~~Cada vivienda se entrega con una plaza de parking exterior en el recinto.~~Los apartamentos de 2 y 3 dormitorios y 2 baños cuentan con un amplio salón abierto a la terraza e integran la cocina en el salón, consiguiendo así máxima luminosidad y sensación de amplitud.~~Las plantas bajas tienen grandes terrazas y jardines de uso privativo. Los áticos se beneficiarán de unas bonitas vistas despejadas desde su terraza en solárium.~~Los apartamentos están construidos con los más altos estándares e incluyen marcas de diseño de accesorios y acabados.~~Los apartamentos disponen de ventanas con doble acristalamiento y puertas de seguridad. Para todas las estancias de la vivienda se ha escogido la misma baldosa porcelánica de la marca Saloni, en un formato de 60x60cm.~~La cocina se entrega amueblada y equipada con vitrocerámica, campana extractora, horno y frigorífico. Los baños se entregan totalmente equipados, incluido mampara y espejo.~~Climatización con aire acondicionado, paneles solares, insonorización térmica y acústica, sistema de ventilación natural.~
Información destacada:
- Superficie: 84.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2024
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 387.170 €
| Precio | 360.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 25.200 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.970 € |
| Total | 387.170 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.500 €/mes · rentabilidad bruta 5,0%
Según la mediana de 26 viviendas en alquiler en Estepona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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