Apartamento de 2 dormitorios junto al mar en Estepona
Descripción
A tan solo 500 metros del mar, en la tranquila y exclusiva zona de Buenas Noches en Estepona, se encuentra este elegante apartamento de dos dormitorios. Rodeado de vegetación mediterránea y con un ambiente sereno, es el lugar ideal para quienes buscan confort y calidad de vida en la Costa del Sol.~~La vivienda está diseñada con una distribución moderna y funcional que aprovecha al máximo la luz natural, creando estancias amplias y acogedoras. Dispone de un salón comedor con acceso directo a la terraza, cocina integrada de estilo contemporáneo, dos dormitorios y baños completos con acabados de alta calidad.~~El complejo residencial ofrece zonas comunes cuidadas al detalle, con piscina, jardines y espacios pensados para el relax, donde disfrutar del clima privilegiado de Estepona. Su ubicación es perfecta: a pocos minutos en coche del centro de la ciudad, de campos de golf como Finca Cortesín o Estepona Golf, y de puertos deportivos como La Duquesa o Puerto Banús.~~Este apartamento es una excelente opción tanto como vivienda habitual, segunda residencia o inversión, gracias a su cercanía al mar y a todos los servicios necesarios para el día a día: supermercados, colegios, instalaciones deportivas y zonas de ocio.~~¡Solicita tu presentación virtual si no estás aquí en Málaga y descubre este hogar único desde cualquier lugar!
Información destacada:
- Superficie: 115.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 2
- Certificación energética: A
- Año de construcción: 2025
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 698.325 €
| Precio | 650.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 45.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.825 € |
| Total | 698.325 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.060 €/mes · rentabilidad bruta 3,8%
Según la mediana de 27 viviendas en alquiler en Estepona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
Cargando análisis…
Contactar al anunciante
Sin registro: te enviaremos un enlace por email para confirmar y abrir el chat.
¿Ya tienes cuenta? Inicia sesión