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Piso · Marbella
Apartamento de 2 dormitorios con vistas mar Marbella
5.408 €/m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Superficie: 98
Actualizado 04/06/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Un exclusivo complejo residencial de 80 viviendas diseñado para maximizar la luz natural y potenciar la conexión con el entorno en Marbella. Ofrece residencias de 2 y 3 dormitorios, cada una con amplias terrazas con vistas panorámicas, espacios abiertos y acabados de alta calidad. Su arquitectura mediterránea, definida por líneas elegantes y tonos cálidos, armoniza con el entorno natural, creando espacios abiertos y una conexión perfecta con la naturaleza. Los apartamentos de 2 y 3 dormitorios incluyen dúplex en las plantas superiores, todos con generosas terrazas con vistas al este y al mar al sur, lo que permite disfrutar de abundante luz natural y del privilegiado clima de la Costa del Sol. La cuidada distribución de los edificios y los jardines paisajísticos con vegetación autóctona, como olivos silvestres, lavanda y romero, crean un ambiente fresco y tranquilo, reforzando la conexión con el entorno natural. Además, ofrece servicios de estilo resort diseñados para el bienestar y disfrute de sus residentes. Desde la impresionante piscina infinita al aire libre, la piscina cubierta para nadar y el spa con baño turco, hasta el gimnasio, el salón para residentes, el área de coworking y el exclusivo bar de la piscina, cada espacio ha sido concebido para equilibrar la relajación, el ocio y la productividad.
Información destacada:
- Superficie: 98.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2029
- Puntos de interés cercanos: Parques, Deportes
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 569.745 €
| Precio | 530.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 37.100 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.645 € |
| Total | 569.745 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.180 €/mes · rentabilidad bruta 4,9%
Según la mediana de 127 viviendas en alquiler en Marbella anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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