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Piso · Venta · Benalmádena
APARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS A 100 MTS DE LA PLAYA EN BENALMÁDENA
Descripción
En una de las zonas más demandadas de Benalmádena, a menos de 100 mts de la playa, con acceso directo y privado al paseo marítimo.~~Os presentamos este apartamento de origen y haciendo esquina en uno de los edificios más demandados, Diana 2. Con cocina independiente, salón luminoso y baño completo, con dos dormitorios dobles y armarios empotrados, dos terrazas, una de ellas acristalada y la otra de más de 6 metros con vistas a los jardines, piscina comunitaria y al mar y Puerto Marina. El agua está incluida en el pago de la Comunidad.~~Con una altura intermedia suficiente para que entre mucha luz y tener vistas despejadas es lo que estabas buscando.~Decir que está en recinto cerrado, con grandes jardines, piscina de gran tamaño y cafetería restaurante dentro de la urbanización, rodeado de TODOS los servicios para no tener que coger el coche, tiendas, Puerto Marina, farmacia, supermercados, parada de autobuses, taxis y zona de ocio. Vigilancia de 24 horas.~No te vamos a decir para qué tienes que dedicar la inversión. Tú decides ya que sirve para lo que necesites y quieras.~~Si realmente estás interesado en invertir en esta zona de Benalmádena, este puede ser tu apartamento.~~Ponte en contacto con nosotros y organizaremos una visita.~~Algunas fotos son ejemplo de las viviendas de la misma urbanización.~~¿Necesitas financiación? Realizamos un estudio financiero gratuito y sin compromiso para ayudarte a encontrar la mejor opción. Llámanos y concertamos una cita en nuestra oficina.~~En el precio indicado no están incluidos los gastos inherentes a la compraventa de inmuebles según la normativa vigente (ITP o IVA, gastos notariales, registrales y de gestoría). Los honorarios de intermediación inmobiliaria de la parte vendedora sí están incluidos en el precio.~~El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) de la vivienda, conforme al Decreto 218/2005, de 11 de octubre, de la Junta de Andalucía.~~Los datos expuestos son meramente informativos y no tienen valor contractual. La oferta queda sujeta a errores, cambios de precio, omisión, disponibilidad y/o retirada del mercado sin previo aviso.
Información destacada:
- Superficie: 71.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 6
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1971
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Comercios, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 376.425 €
| Precio | 350.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 24.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.925 € |
| Total | 376.425 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.450 €/mes · rentabilidad bruta 5,0%
Según la mediana de 36 viviendas en alquiler en Benalmádena anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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