APARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS 2 BAÑOS EN ORIHUELA COSTA ( PAU 8)
Descripción
¡Bienvenido a tu nuevo hogar! Te presentamos este encantador apartamento ubicado en la tranquila zona PAU 8 de Orihuela Costa, a tan solo 5 km de las playas. Con una superficie construida de 79 m2 y útil de 63 m2, esta propiedad se encuentra en buen estado y orientada al noreste, lo que garantiza luminosidad durante todo el día ☀️. Cuenta con dos cómodas habitaciones dobles y dos baños completos . Además, tendrás plaza de parking privado y trastero incluidos; características muy valoradas por los residentes .~~La urbanización ofrece zonas comunes ajardinadas ideales para disfrutar momentos al aire libre junto a familiares o amigos e incluye piscina comunitaria ♂️ perfecta para refrescarse bajo el sol mediterráneo ☀️. La ubicación es excelente: encontrarás centros comerciales ️, colegios e instalaciones hospitalarias cercanas . También tendrás acceso a diversas zonas infantiles perfectas para tus pequeños.~~Este apartamento no solo brinda confort sino también un estilo vital equilibrado entre tranquilidad urbana y proximidad al mar , ideal tanto para vivir todo el año como para vacaciones ⛱️.~En el precio anunciado NO están incluidos los de la compra como: NOTARIA, REGISTRO, ITP, GESTORIA.
Información destacada:
- Superficie: 79.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: C
- Año de construcción: 2025
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Hospitales
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 286.427 €
| Precio | 259.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 25.900 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.527 € |
| Total | 286.427 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.190 €/mes · rentabilidad bruta 5,5%
Según la mediana de 27 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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